无产权房屋赠与合同范本

无产权房屋赠与合同范本合同编号：__________甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条赠与房屋的基本情况1.1赠与房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：无产权。1.2甲方保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方对该房屋拥有合法的处置权。第二条赠与房屋的交付2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房屋交付给乙方使用。2.2交付时，甲方应将房屋现状、附属设施、相关证件等一并交付给乙方。第三条赠与房屋的过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理赠与房屋的过户手续。3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。第四条赠与房屋的维修及使用4.1乙方在取得赠与房屋后，有权按照法律法规的规定，合理使用和维修房屋。4.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。4.3乙方在使用房屋过程中，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条赠与房屋的权属转移5.1本合同签订后，赠与房屋的权属转移至乙方。5.2乙方在取得房屋所有权后，应按照法律法规的规定，合理使用和处置房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若因甲方原因导致赠与房屋无法过户，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.3若乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在履行过程中，如双方协商一致，可以终止或解除。8.3本合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（赠与人）：__________签订日期：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属确认：在签订合同前，赠与人（甲方）需确保其拥有赠与房屋的合法处置权，并无任何权属纠纷。2.状态说明：甲方应如实告知房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、使用状况以及附属设施。3.过户责任：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并确保提供必要的文件和资料。4.维修义务：乙方在使用房屋过程中，应承担合理的维修义务，并遵守物业管理规定。5.法律遵守：双方在签订和履行合同过程中，应遵守相关的法律法规，并尊重合同条款。解决办法：1.协商解决：如合同履行中发生争议，双方应通过友好协商寻求解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.赠与（Gift）：指赠与人自愿无偿地将自己的财产转移给受赠人，受赠人表示接受的行为。2.权属纠纷（Disputeoverownership）：指对财产的所有权归属产生的争议。3.处置权（Disposalright）：指财产所有者依法对自己的财产进行处分的权利。4.过户（Transferofownership）：指将财产的所有权从一个主体转移至另一个主体的法律行为。5.违约责任（Liabilityforbreachofcontract）：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。6.争议解决（Disputeresolution）：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决当事人之间的争议。7.合同生效（Effectivenessofcontract）：指合同自双方达成合意并符合法定要件时起，产生法律效力。8.合同终止（Terminationofcontract）：指合同因履行完毕或双方达成协议等原因，不再具有法律效力。哦，这个嘛，其实生活中有很多情况可能会用到这种无产权房屋赠与合同，我给你举几个例子，同时也会根据这些场合加一些补充条款进去。特殊应用场合：1.父母赠与子女婚房增加补充条款：考虑到甲方（父母）对乙方（子女）的关爱，若乙方离婚，房屋所有权不归乙方个人所有，而是回归甲方所有，除非双方另有约定。2.亲友间的遗产赠与增加补充条款：甲方（赠与人）若为乙方（受赠人）的法定继承人，赠与行为不得违反其他继承人的合法权益，且应在其他继承人放弃继承权或达成一致意见后进行。3.企业赠与员工福利房增加补充条款：乙方（员工）在取得房屋所有权后，若因个人原因离职，需按照公司规定，将房屋以合理价格回购或转让给公司指定的第三方。4.赠与给慈善机构或公益组织增加补充条款：乙方（慈善机构或公益组织）在接收房屋后，应确保该房屋用于公益活动，不得转为商业用途，并定期向甲方报告房屋使用情况。合同所需附件列表：1.赠与房屋的产权证明（如果有的话）2.甲乙双方的身份证复印件3.房屋现状说明书4.物业管理费、公共维修基金等相关费用的缴纳证明5.甲方同意赠与的声明书（如为亲友间的遗产赠与）6.企业与员工间的赠与协议（如为企业赠与员