合租合同的声明条款

合租合同的声明条款编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，乙方有意向与甲方签订合租协议，共同使用该房屋，特此订立本合同。

本合同目的在于明确甲方与乙方在合租期间的权益、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋的合法所有权，并确保乙方在合租期间有权使用该房屋。

2.甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于保持房屋的清洁、安全、卫生，以及及时修复房屋内的设施设备故障。

3.甲方应按照合同约定，按时收取租金，并确保租金的合法合规。

4.甲方有义务向乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证支付方式合法合规。

2.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得在公共区域乱扔垃圾，不得影响他人正常生活。

4.乙方应合理使用水电等公共资源，不得浪费。

5.乙方应保持个人物品的整洁，不得占用公共空间。

6.乙方应尊重甲方及其他合租人的合法权益，不得干扰他人正常生活。

7.乙方在合租期间，如需进行房屋装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用和责任。

双方权利：

1.甲方享有收取租金的权利，并有权对房屋进行合理管理。

2.乙方享有在房屋内合法居住的权利，并有权使用房屋内的设施设备。

3.双方均有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理使用。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应相互尊重，共同维护房屋的居住环境。

3.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，协商不成时，可依法向有关部门申请解决。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.租金支付：

a.乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金金额为人民币__________元整。

b.乙方首次支付租金时，应支付相当于一个月租金的押金，押金总额为人民币__________元整，在合同终止且房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

3.额外费用：

a.乙方在使用房屋过程中产生的额外费用，如水电费、网络费、物业管理费等，均由乙方承担。

b.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

4.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金，具体账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

b.乙方应在支付租金和押金后，向甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

5.逾期支付：

a.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日__________%。

b.如乙方连续两次未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.甲方收款确认：

a.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收据，确认已收到相应款项。

b.甲方应在每月__________日前向乙方提供上一个月的水电费、物业管理费等费用清单。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于未按时收取租金、未履行房屋维护义务、违反合同约定的其他行为。

b.乙方违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反合同约定的其他行为。

2.违约责任：

a.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

b.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

c.如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

3.违约赔偿：

a.违约方应在违约行为发生后__________日内，向受损方支付违约金及赔偿金。

b.如违约方未在规定期限内支付违约金及赔偿金，受损方有权采取法律手段追偿。

4.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼管辖：

a.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼。

b.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。

6.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同到期前，如双方无异议，合同自动续签一年。

3.变更：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，并注明变更日期。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

4.终止条款：

a.本合同在以下情形下终止：

1)合同约定的期限届满；

2)双方协商一致解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行；

4)一方严重违约，另一方提出解除合同；

5)法律法规规定应当终止合同的其他情形。

b.合同终止后，双方应按照约定进行财产清点、交接和结算。

5.解除合同的通知：

a.如一方要求解除合同，应提前__________日以书面形式通知对方。

b.在合同解除通知送达对方之前，双方应继续履行合同义务。

6.知识产权：

a.双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有，除非双方另有约定。

b.双方在合同履行过程中应遵守知识产权法律法规。

7.通知方式：

a.本合同中的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送。

b.通知应以挂号信或特快专递方式发送，自发出之日起__________个工作日后视为送达。

8.合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。

附件：

1.房屋租赁合同：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、附属设施等详细信息。

2.房屋现状描述：对房屋现有状况的详细描述，包括家具、家电等附属设施的清单及状况。

3.租金支付计划表：详细列出每月租金的支付时间、金额及支付方式。

4.押金收据：甲方收受乙方押金的凭证，包括押金金额、收据日期等。

5.房屋维修责任书：明确甲乙双方在房屋维修方面的责任和义务。

6.房屋使用规则：规定乙方在使用房屋过程中应遵守的规则，包括但不限于消防安全、公共卫生等。

7.甲方身份证复印件：甲方身份证明文件的复印件，以证明甲方具有房屋所有权。

8.房屋所有权证复印件：房屋所有权证书的复印件，以证明房屋的合法所有权。

9.房屋租赁许