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文档简介

2025年购房名义借用策划协议范本甲方（出借人）：____身份证号：____乙方（借用方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有房屋购买资格，乙方因个人原因暂时不具备购房资格，为确保双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方名义购房并借给乙方使用一事，达成以下协议：一、协议背景1.1甲方具备购房资格，愿意以自己的名义为乙方购房。1.2乙方不具备购房资格，但具备购房的实际需求，愿意借用甲方名义购房。1.3双方确认，甲方购房后将房屋实际使用权和居住权借给乙方，乙方承诺按照本协议约定使用和归还房屋。二、房屋购买及产权归属2.1甲方以自己的名义购买位于____的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证登记为甲方一人所有。2.2乙方确认，该房屋购买过程中所涉及的费用（包括但不限于房款、税费、中介费等）均由乙方承担。2.3甲方承诺，在房屋购买过程中，如需提供相关证明材料，甲方应积极配合乙方办理。2.4乙方承诺，在甲方购房后，按照本协议约定支付甲方房屋使用费。三、房屋使用权及居住权3.1甲方购房后，将该房屋的实际使用权和居住权借给乙方，乙方有权在该房屋内居住、使用。3.2乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，不得将该房屋用于违法用途。3.3乙方在使用该房屋期间，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的完好状态。3.4乙方在使用该房屋期间，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。四、房屋使用费用4.1乙方按照本协议约定，向甲方支付房屋使用费，房屋使用费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2房屋使用费支付方式为：乙方每年支付一次，每次支付房屋使用费的____%。4.3乙方在支付房屋使用费时，应按照甲方指定的账户进行支付。五、房屋归还及产权转移5.1乙方在具备购房资格后，应按照本协议约定，及时归还房屋，并将房屋产权转移至乙方名下。5.2乙方在归还房屋时，应确保房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方在收到乙方归还的房屋后，应及时将房屋产权转移至乙方名下。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方在借用甲方名义购房期间，如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方在收到乙方归还的房屋后，未按照本协议约定及时将房屋产权转移至乙方名下，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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