房屋买卖合同-官方范本6篇

房屋买卖合同-官方范本6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得该房屋的合法所有权，对该房屋享有完全的处分权。二、房屋买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定的房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。3.乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内向甲方支付剩余的房款人民币XX元（大写：XX元整）。4.甲方需在收到乙方支付的剩余房款之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方需承担办理房屋过户手续的相关税费。6.甲方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则需承担相应的法律责任。7.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。三、违约责任1.如果甲方在收到乙方支付的剩余房款后未按约定协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。2.如果乙方在签订本合同后未按约定向甲方支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如果双方在本合同履行过程中发生其他违约行为，需承担相应的法律责任。四、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院的判断和裁决。五、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，确保合同的履行。如需修改或补充任何条款，需经双方协商一致。六、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同如需公证，费用由乙方承担。公证机关为XX公证处。公证费为人民币XX元（大写：XX元整）。公证机关自收到申请之日起XX个工作日内出具公证书。公证费由乙方在办理公证手续时向公证机关支付。如因公证原因给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。4.本合同如需评估，费用由乙方承担。评估机构为XX评估事务所。评估费为人民币XX元（大写：XX元整）。评估机构自收到申请之日起XX个工作日内出具评估报告。评估费由乙方在办理评估手续时向评估机构支付。如因评估原因给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。5.本合同在履行过程中如需办理相关登记手续，登记费用由乙方承担。相关登记部门自收到申请之日起XX个工作日内办理完毕。登记费用由乙方在办理登记手续时向相关登记部门支付。如因登记原因给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。6.本合同在履行过程中如需缴纳相关税费，税费由乙方承担。相关税费按国家有关规定执行。如因缴税原因给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。7.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。但需注意保留好相关证据以便证明自己的主张成立并得到法院的支持认可！篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积及附属设施情况：____________________。4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件及相关手续，确保房屋产权明晰、无争议。二、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后___日内，支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币____元。三、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应完成房屋的清洁、维修等准备工作，确保房屋交付时处于良好状态。3.房屋交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。四、税费承担1.双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。2.如因甲方原因导致的交易税费增加，甲方应承担增加部分的税费。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________________（详细地址）的房屋事宜，特订立本合同协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：位于__________________（详细地址）。2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。第三条房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。第四条产权过户1.甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需费用由甲、乙双方按法律规定承担。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。4.其他违约责任按照相关法律法规的规定处理。第六条其他事项1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）日期：_______年______月______日乙方（购买人）：___________________（签字/盖章） 日期：_______年______月______日 盖章单位：_______________（公章）篇4甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]地址：[地址]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋产权年限：[产权年限]5.房屋附属设施及物品清单：见附件1二、房屋买卖的付款方式及期限1.乙方选择以[付款方式]的方式支付购房款。2.购房款总额为[购房款总额]元。3.乙方在[付款时间]前向甲方支付购房款[首付款金额]元。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方在[贷款时间]前办理完成贷款手续并支付至甲方指定账户。4.甲方指定账户信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[账号]户名：[户名]三、房屋交付及验收1.甲方在[交付时间]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。乙方应对房屋进行验收，验收合格的，双方应签署《房屋验收确认书》（见附件2）。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改。2.交付后，乙方应妥善保管房屋及其附属设施。因乙方保管不当造成的损失，由乙方自行承担。3.交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视等费用的结清。四、违约责任1.甲方若违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。违约金按房屋总金额的10%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。违约金按房屋总金额的10%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决方式及管辖法院1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同引起的争议应由[管辖法院名称]管辖。如双方协商不成或有其他争议，双方同意向该法院提起诉讼解决争议。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。对于争议事项，双方可另行达成书面协议解决。若双方无法达成书面协议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他约定事项1.甲方在交付房屋前，应确保房屋符合居住条件并处理完所有物业纠纷。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。2.乙方在装修或使用房屋时，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋安全。否则，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方也应通过友好协商的方式解决。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.附件1：《房屋附属设施及物品清单》附件2：《房屋验收确认书》均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。2.乙方已充分了解并接受该房屋的现状，自愿购买该房屋。第二条房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元（大写：______元整）。第三条房屋产权及过户1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应在合同签订之日起______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。第四条房屋的交付1.甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋的交付应以双方签署的《房屋交接确认书》为准。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取房款。2.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的所有权无争议。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。2.乙方应按照约定支付房款。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。第七条违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金。若因乙方原因未能办理过户手续，责任由乙方承担。第八条合同变更与解除篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已取得了该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：__________。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。定金抵作房款。（2）剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整），乙方应于签订合同后__________日内向甲方支付。具体支付时间为：__________年__________月__________日。三、房屋交付及过户时间1.甲方应于签订合同后__________日内将房屋交付给乙方。具体交付时间为：__________年__________月__________日。2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，确保房屋权属转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起向乙方