物业水电合同范本

物业水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：为避免信息泄露，以下联系方式以地址形式表述，下同）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为XX物业管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区的XX小区物业水电管理及维修服务资质，乙方为XX水电安装工程有限公司，具备丰富的水电安装、维修及保养经验。为了确保XX小区物业水电设施的正常运行，提高居民生活品质，甲方委托乙方负责XX小区的水电安装、维修及保养工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、定义

1.1物业水电：指甲方所管理的XX小区内的水电设施，包括但不限于供水、供电、排水、消防等设施。

1.2服务范围：乙方根据本合同约定，负责XX小区物业水电设施的安装、维修及保养工作。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供物业水电设施的详细资料，包括设备型号、数量、安装位置等。

（2）甲方应确保乙方在履行合同过程中，享有必要的施工条件。

（3）甲方按照合同约定支付乙方服务费用。

（4）甲方对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的水电设施资料，进行安装、维修及保养工作。

（2）乙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和行业规范。

（3）乙方应按时完成合同约定的服务内容，确保物业水电设施的正常运行。

（4）乙方应定期向甲方报告工作进度，接受甲方的监督、检查。

三、价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供的服务价格，按照双方协商确定的标准执行。

3.2甲方应在乙方完成相应服务后，按照合同约定及时支付服务费用。

四、履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应在合同有效期内，按照约定完成物业水电设施的安装、维修及保养工作。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任，双方可根据实际情况在合同附件中约定。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政府行为等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况，签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX水电安装工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，签订合同时请务必谨慎。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区物业水电设施的正常运行、维修和保养，提高居民生活品质。具体内容包括：

1.乙方负责XX小区物业水电设施的安装、维修及保养工作；

2.乙方应按照甲方提供的水电设施资料，确保所提供的服务符合国家相关标准和行业规范；

3.乙方定期向甲方报告工作进度，接受甲方的监督、检查。

第二条定义

2.1物业水电：指甲方所管理的XX小区内的水电设施，包括供水、供电、排水、消防等设施。

2.2服务范围：乙方根据本合同约定，负责XX小区物业水电设施的安装、维修及保养工作。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定完成物业水电设施的安装、维修及保养工作；

（2）甲方应提供物业水电设施的详细资料，包括设备型号、数量、安装位置等；

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中，享有必要的施工条件；

（4）甲方应在乙方完成相应服务后，按照合同约定及时支付服务费用；

（5）甲方对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（6）甲方有权要求乙方对不符合约定标准的服务进行整改。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供物业水电设施的详细资料，以便顺利完成安装、维修及保养工作；

（2）乙方应按照约定完成物业水电设施的安装、维修及保养工作，确保设施正常运行；

（3）乙方应确保所提供的服务符合国家相关标准和行业规范；

（4）乙方应按时完成合同约定的服务内容，并定期向甲方报告工作进度；

（5）乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用；

（6）乙方应接受甲方的监督、检查，并对甲方提出的整改要求及时予以落实。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方提供服务的价格，按照双方协商确定的标准执行，具体价格详见附件。

4.2甲方采用以下支付方式向乙方支付服务费用：

（1）转账支付；

（2）现金支付；

4.3甲方应在乙方完成相应服务并经甲方验收合格后，按照合同约定及时支付服务费用。支付时间为验收合格之日起__个工作日内。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同有效期内，按照约定完成物业水电设施的安装、维修及保养工作。

5.3以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）合同签署后__日内，甲方提供物业水电设施详细资料；

（2）乙方在收到资料后__日内，制定服务方案并报甲方审批；

（3）甲方在收到服务方案后__日内，完成审批并反馈给乙方；

（4）乙方根据审批通过的服务方案，开展物业水电设施的安装、维修及保养工作；

（5）乙方完成服务后，甲方在__个工作日内完成验收。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约情形及违约金：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付逾期付款金额__%的违约金；

（2）乙方未按约定完成服务内容的，应支付逾期完成金额__%的违约金；

（3）双方违反合同其他约定的，按照实际情况，承担相应的违约责任。

6.3赔偿：

（1）因甲方原因导致乙方无法按时完成服务内容的，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失；

（2）因乙方原因导致物业水电设施运行出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）双方在合同履行过程中，如因过错给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4双方在发生违约行为后，应积极采取补救措施，以减轻损失。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，违约方应承担相应的责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，双方互不要求赔偿。但双方应尽力采取合理措施，减轻损失。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

8.3若双方未在合同中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，由败诉方承担；若双方均有过错，则按过错程度分担费用。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达，送达地址为双方在合同中约定的联系方式所载明的地址。

9.2合同变更

双方同意，如需变更本合同的条款，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）物业水电设施详细资料；

（2）服务价格表；

（3）其他双方认为需要作