法律建筑合同范本

法律建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑设计研究院，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为委托方，希望对位于XX省XX市XX区的一栋建筑进行重新设计和装修。乙方作为服务提供方，具备相关的建筑设计资质和经验，愿意承担该项设计和装修工程。双方经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方对现有建筑进行改造和升级的需求，乙方在建筑设计领域的专业能力和良好口碑。双方在此基础上展开合作，共同完成该项工程，实现甲方的需求和乙方的业务发展。

在本合同中，甲方作为委托方，主要负责提供设计要求和装修标准，对工程的质量、进度和安全进行监督。乙方作为服务提供方，主要负责按照甲方的要求进行建筑设计、施工和装修，确保工程的质量、进度和安全。双方应共同努力，协商解决工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

本合同的签订旨在明确双方在工程中的权利和义务，确保工程的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的职责，不得擅自变更合同内容。如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决，合理分担由此产生的损失。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约XX个月。除非法律另有规定或双方另有约定，本合同终止后，双方仍应履行合同中约定的义务。

附件：

1.建筑设计委托任务书

2.装修工程合同

3.工程图纸及相关技术文件

4.工程预算书

5.合同履行过程中可能涉及的其他文件

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利和义务，确保双方在XXX建筑设计项目和XXX装修工程中的顺利进行。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求进行建筑设计和装修方案的制定；

2.乙方按照约定的质量和进度完成设计和装修工程；

3.甲方应提供必要的设计要求、施工场地和资金等；

4.甲方对乙方的设计和服务进行监督和验收；

5.双方就工程过程中的变更、调整和解决问题进行协商。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.建筑设计：指乙方根据甲方的要求，进行的建筑方案设计、施工图设计等工作。

2.装修工程：指乙方根据甲方的要求，进行的室内外装修、改造等工作。

3.工程质量：指符合国家相关标准和甲方的要求，包括安全、功能、美观等方面的要求。

4.工程进度：指按照本合同约定的时间表和进度要求完成设计和装修工程。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供完整的设计要求和装修标准，包括但不限于功能需求、风格要求、材料要求等；

2.甲方应对乙方的设计和服务进行监督，并提出合理化建议和修改意见；

3.甲方应提供施工场地和相关设施，确保乙方能够顺利进行设计和装修工作；

4.甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款；

5.甲方应协助乙方办理与政府和相关机构之间的审批、验收等手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行建筑设计，并提交完整的设计文件和技术资料；

2.乙方应按照约定的质量和进度完成装修工程，并保证工程的安全和质量；

3.乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提出解决方案；

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保设计和装修工程符合国家和行业的标准；

5.乙方应承担因自身原因导致的设计失误、施工质量问题等责任。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括建筑设计费、装修工程费、材料费、人工费等。具体价格和支付条件如下：

1.甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付进度款，支付时间分别为工程进度达到30%、60%和90%时；

2.甲方应在工程验收合格后【时间】日内支付剩余的10%尾款；

3.乙方应提供正式的发票和合法的财务凭证，以便甲方进行支付；

4.甲方支付的费用包括但不限于乙方的设计费用、施工费用、材料费用、人工费用等；

5.双方应在本合同中约定价格调整的条件和方式，以应对市场变化和不可抗力等因素的影响。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【时间】年。双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的工作，具体如下：

1.乙方应在本合同生效后【时间】日内完成初步设计方案；

2.乙方应在本合同生效后【时间】日内完成施工图设计；

3.乙方应在本合同生效后【时间】日内完成装修工程施工；

4.甲方应在本合同生效后【时间】日内完成审批和验收手续；

5.双方应在本合同有效期内完成工程款项的支付和结算。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.若乙方未按照本合同约定的时间节点完成设计和施工工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总价的【百分比】%；

2.若甲方未按照本合同约定的时间节点支付工程进度款和尾款，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的【百分比】%；

3.若乙方设计方案或施工质量不符合国家和甲方的要求，甲方有权要求乙方重新设计或整改，并有权要求乙方支付由此产生的费用；

4.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价的双倍作为赔偿；

5.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价的双倍作为赔偿；

6.本合同违约责任的具体条款和方式，双方应进一步协商并在合同中明确。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.国家法律、政策变化，导致合同无法履行；

4.双方认可的其他不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【时间】日内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力事件的影响。

若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应协商确定合同终止或解除的具体事宜，并按照本合同约定办理相关手续。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：向合同签订地的人民法院或双方认可的调解机构申请调解；

2.仲裁：向合同签订地或双方约定的仲裁机构申请仲裁；

3.诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。若发生争议，双方应遵守相关法律法规，尊重仲裁或诉讼结果。在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后【时间】日内未得到对方否认的，视为有效。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相赔偿因合同解除给对方造成的损失。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

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