平价卖场租赁合同范本

平价卖场租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××平价卖场

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商品供应商

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将位于×××市×××区×××路×××号的平价卖场租赁给乙方使用，乙方则同意在租赁期内按照约定的条款向甲方支付租金，并按照合同约定进行经营活动。双方合作的背景是甲方需要通过租赁方式将卖场面积充分利用，乙方则需要一个稳定的销售平台来拓展业务。在双方共同努力下，实现互利共赢的目标。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，为维护双方合法权益，促进双方合作发展提供法律依据。本合同的签订是建立在甲乙双方充分协商、自愿互利的基础上，符合我国合同法的相关规定。

本合同范本共分为十一章，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下是对各章节的详细说明：

第一章：当事人信息和合同简介

本章主要介绍了甲乙双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式。同时，对双方合作的背景和前提条件进行了简要说明，为后续章节的展开提供基础。

第二章：定义

本章对合同中使用的术语和概念进行了明确定义，以便于双方在履行合同过程中对相关事项有清晰的认识。

第三章：双方权利与义务

本章详细阐述了甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，包括甲方的出租义务、乙方的租赁义务以及双方在合同履行过程中的配合义务等。

第四章：价格与支付条件

本章明确了乙方应支付的租金金额、支付方式和支付时间等条件。双方可根据实际情况在合同中约定租金价格和支付条件。

第五章：履行期限

本章规定了租赁期限的起始和终止时间，以及双方在租赁期满后的续租条件和权利。

第六章：违约责任

本章约定了双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金的支付、合同解除权等。

第七章：不可抗力

本章对不可抗力事件进行了定义，并明确了双方在不可抗力事件发生时的应对措施和责任免除。

第八章：争议解决

本章约定了双方在履行合同过程中发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第九章：其他条款

本章涵盖了合同中除前述章节外的其他事项，如保密条款、知识产权保护、广告宣传等。

第十章：附则

本章对合同的生效、修改、解除和终止等进行了规定，并明确了合同的保管和复制权。

第十一章：签署

本章规定了合同的签署方式、时间和地点，以及双方签署合同后应承担的义务。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个平等、公平、自愿的合作平台，促进双方共同发展。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，确保各自权益得到充分保障。在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定进行，共同努力实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平价卖场租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方出租平价卖场给乙方，提供合适的经营场地；

2.乙方支付租金给甲方，按照合同约定进行经营活动；

3.双方在租赁期内相互配合，共同维护卖场的经营秩序；

4.双方在合同履行过程中，遵循平等互利、自愿合作的原则。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.平价卖场：指甲方提供的位于×××市×××区×××路×××号的经营场地。

2.租金：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

3.租赁期：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证平价卖场的场地条件符合乙方的经营需求；

2.甲方有权对卖场进行日常管理和维护，确保卖场的正常运营；

3.甲方有权在合同约定的范围内对租金进行调整；

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利；

5.甲方应按照合同约定及时收取租金，并提供正规发票。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用平价卖场进行经营活动；

2.乙方应支付合同约定的租金，如有逾期，应承担违约责任；

3.乙方应遵守卖场的经营管理规定，维护卖场的经营秩序；

4.乙方应自行承担经营过程中的费用，如员工工资、水电费等；

5.乙方不得在卖场内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。

合同双方在履行合同过程中，应相互配合，共同维护卖场的经营秩序。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，履行各自的义务，共同实现合同目的。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下条款向甲方支付租金：

1.租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.支付方式：银行转账，乙方须在每月【】日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.支付时间：自租赁期开始之日起，乙方需按月支付租金，直至租赁期终止。

甲方应提供正规发票，乙方按合同约定支付租金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签署之日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前【】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并赔偿乙方因此造成的其他损失；

2.若甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，甲方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方，并赔偿乙方因此造成的其他损失；

3.若甲方未按约定提供相关经营便利，甲方应承担乙方因此产生的实际费用。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的【】%作为违约金，同时赔偿甲方因此造成的其他损失；

2.若乙方提前终止租赁合同，乙方应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方，并赔偿甲方因此造成的其他损失；

3.若乙方未按约定进行经营活动，或违反卖场经营管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担甲方因此产生的实际费用；

4.若乙方在租赁期内擅自转租或转让合同权利，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此造成的其他损失。

本合同任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方在履行合同过程中应严格按照合同约定进行，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他客观情况（如政府政策变化、网络故障等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定合同的变更、解除或终止。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但双方应尽最大努力克服不可抗力影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于赔偿损失、结算款项等。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后【】日内未提出诉讼或仲裁申请，对方均有权向仲裁机构提出仲裁申请，仲裁结果对双方均有约束力。

仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。双方应按照仲裁机构的规定提交相关证据和文件，并接受仲裁裁决。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方商誉或声誉，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、合同变更、违约情况等。通知应以快递或电子邮件方式发送至对方指定的联系地址和邮箱，通知发出日期以邮件发送日期或快递送达日期为准。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：租赁期满前，乙方未提出续租申请或甲方未同意续租的，本合同自行终止。

4.提前终止：在租赁期内，双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，明确终止日期和相关责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同过程中不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

6.本合同的任何条款均不得违反国家强制性法律规定。如有违反，该条款无效，但不影响其他条款