征收拆迁合同范本

征收拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______市国有土地上房屋征收办公室

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______________

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方为履行政府职能，推动城市发展，改善民生，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，决定对______市______区______范围内的房屋进行征收。乙方为具有专业拆迁资质和相关经验的企业，愿意接受甲方的委托，按照国家法律法规和政策要求，协助甲方完成征收拆迁工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方开展征收拆迁服务事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1征收拆迁：指甲方依据国家法律法规和政策，对乙方所拥有的房屋进行征收，并由乙方负责实施拆迁。

1.2征收补偿：指甲方按照国家法律法规和政策，向乙方支付房屋征收的补偿款。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方依据相关法律法规和政策，对乙方拥有的房屋进行征收，并由乙方负责实施拆迁工作，以实现城市规划和社会公共利益。具体内容包括但不限于：征收范围的确定、征收补偿方案的制定、拆迁实施、安置补偿、拆除及清理现场等与征收拆迁相关的各项事宜。

第二条定义

2.1征收范围：指甲方依据城市规划及公共利益需要，依法确定的需征收乙方房屋的具体区域。

2.2征收补偿：指甲方根据国家法律法规和政策，向乙方支付的房屋征收补偿款及有关费用。

2.3拆迁实施：指乙方根据本合同约定，对征收范围内的房屋进行拆除、清理等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权依据国家法律法规和政策，对乙方拥有的房屋进行征收。

1.2甲方应按照征收补偿方案，按时向乙方支付征收补偿款。

1.3甲方负责提供征收拆迁所需的有关资料，并对征收过程中的合法性进行监督。

1.4甲方应协助乙方解决拆迁过程中出现的问题，确保征收拆迁工作顺利进行。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定，获得征收补偿款及有关费用。

2.2乙方应按照甲方的委托，按时完成拆迁工作，确保拆迁质量符合规定。

2.3乙方负责制定拆迁方案，并对拆迁过程中的安全、环保等问题负责。

2.4乙方应及时向甲方报告拆迁进度，并按照甲方的要求提供相关资料。

2.5乙方应合法合规开展拆迁工作，如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

（以下内容继续阐述双方权利与义务，包括但不限于安置补偿、拆除及清理现场、违约责任等方面的具体规定。）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：甲方应按照征收补偿方案确定的补偿标准，向乙方支付征收补偿款。具体金额以双方认可的评估机构评估结果为准。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付征收补偿款。

4.3支付时间：甲方应在合同生效后，按照拆迁进度分阶段向乙方支付征收补偿款。具体支付时间及比例由双方协商确定。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自签订之日起生效，至征收拆迁工作全部完成，双方履行完毕各自义务之日止。

5.2关键时间节点：

（1）拆迁启动时间：本合同签订后，乙方应在____日内启动拆迁工作。

（2）拆迁完成时间：乙方应在____日内完成征收范围内的拆迁工作。

（3）支付补偿款时间：甲方应在拆迁进度达到____%时，向乙方支付相应的征收补偿款。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付征收补偿款，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致拆迁工作无法进行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成拆迁工作，应按逾期完成天数的____%向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定质量完成拆迁工作，应负责修复或重新拆迁，直至符合规定。

（3）乙方在拆迁过程中发生违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3双方同意，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务将暂时中止，双方均不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将实际影响情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜，或根据法律规定解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

9.3终止条件：在下列情况下，任何一方有权终止本合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的共识；

（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，无法实现合同目的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

9.4终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

10.2本合