2025年度沿街商铺租赁合同（含租赁物验收及交接）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商铺租赁合同（含租赁物验收及交接）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、安全标准等）。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物验收报告等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于功能性、安全性、舒适性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、租赁物验收及交接1.验收时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内对租赁物进行验收。2.验收标准验收标准应符合本合同第二部分租赁物质量要求。3.交接手续甲方应在乙方验收合格后，办理租赁物交接手续，并签署《租赁物交接确认书》。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元违约金。甲方如未按约定标准提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方如损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保符合租赁合同的要求。有权要求乙方遵守商铺租赁合同中的各项规定，包括但不限于营业时间、环境卫生等。义务：在租赁期限内，甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并及时修复损坏的设施。甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将商铺恢复至租赁前的状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。乙方有权要求甲方履行合同约定的维修义务。义务：乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。乙方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观。六、租赁物验收及交接1.验收时间乙方应在签订租赁合同后的______个工作日内对商铺进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。3.交接手续甲方应在乙方验收合格后，办理商铺交接手续，并签署《商铺交接确认书》。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为______，支付时间为每月______日。3.保证金乙方应在签订租赁合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或维修设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变商铺结构或外观，或违反合同约定的经营行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代