2025年度别墅交易全权委托中介合同

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2025年度别墅交易全权委托中介合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易委托事项1.委托内容甲方委托乙方在2025年度内，为其寻找并促成购买符合甲方需求的别墅。甲方提供别墅的基本要求，包括但不限于地理位置、面积、户型、价格范围等。2.委托期限本合同有效期为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。二、中介服务费用1.服务费用乙方提供中介服务的费用为成交别墅价格的_____%。甲方应在别墅成交后向乙方支付中介服务费用。2.费用结算中介服务费用应在别墅成交后______个工作日内，由甲方支付给乙方。三、成交条件与责任1.成交条件甲方对乙方推荐的别墅表示满意并决定购买；乙方成功促成甲方与别墅卖方签订购房合同。2.责任划分乙方负责提供真实、准确、全面的别墅信息，并努力促成交易；甲方负责对乙方提供的别墅信息进行核实，并自行承担购买决策的风险。四、保密与违约责任1.保密条款甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方推荐的别墅进行实地考察和评估，如发现别墅不符合要求，有权拒绝购买。有权根据市场情况和自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供真实、完整的购房需求信息，包括但不限于预算、偏好、时间要求等。按照合同约定的时间和方式支付中介服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方需求，推荐合适的别墅供甲方选择。如甲方选择购买乙方推荐的别墅，乙方有权收取中介服务费用。义务：为甲方提供专业的购房咨询服务，包括但不限于市场分析、交易流程指导等。保护甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息给第三方。六、成交后的服务1.交易后续服务甲方应配合乙方的后续服务，并按照约定支付相关费用。2.争议解决如甲方对乙方的服务不满意或存在争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向相关消费者协会或仲裁机构申请仲裁。七、解除合同1.合同解除条件甲方有权在合同约定的期限内解除合同，但应提前______个工作日通知乙方。乙方在提供虚假信息或未履行中介职责的情况下，甲方有权解除合同。2.解除合同后果合同解除后，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用中与实际服务相对应的部分。双方应相互返还因合同而产生的所有文件和资料。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均以中华人民共和国法律为准。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于中介服务费用、购房合同内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：