2025年度宅基地租赁与农村土地制度改革协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度宅基地租赁与农村土地制度改革协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地租赁描述1.宅基地位置与面积宅基地位于______（具体位置），面积为______平方米。乙方租赁的宅基地应符合国家相关法律法规和农村土地制度改革的要求。2.租赁期限乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁期满后，如无特殊情况，可续租。二、租赁费用与支付方式1.租金金额宅基地租金为每月______元，共计______元。乙方应在每月______日前支付当月租金。2.保证金乙方需支付保证金______元，租赁期满后无损坏等情况，甲方将全额退还。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方。2.交地地点宅基地交地地点为______（具体地址）。四、使用管理与责任1.使用规范乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规和农村土地管理制度，合理使用土地，不得改变土地用途。乙方不得擅自改变宅基地的地面建筑和结构。2.维护责任乙方负责宅基地的日常维护和管理，确保宅基地的整洁和安全。如因乙方原因造成宅基地损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的宅基地进行监督管理，确保其符合租赁合同的约定。有权要求乙方在租赁期满后恢复宅基地原状，或按照约定进行补偿。义务：在租赁期间，甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方正常使用宅基地。甲方应负责宅基地的维护和管理，确保宅基地的安全和适宜使用。2.乙方权利与义务权利：享有在宅基地上合法建设和使用的权利。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如解决宅基地使用过程中遇到的问题。义务：乙方应合理使用宅基地，不得破坏土地资源和生态环境。乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。六、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。2.合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同租赁期满或因其他原因终止，乙方应将宅基地恢复原状或按照约定进行补偿。甲方应在合同终止后______个工作日内（具体时长）退还乙方保证金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的一部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地位置、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_