南京市2025年度房屋托管服务合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市2025年度房屋托管服务合作协议甲方（房屋托管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方为甲方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋租赁、物业管理、房屋维护等。2.服务标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋安全、整洁、舒适。乙方保证在服务期间，房屋租赁合同有效，并按照合同约定履行相关义务。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用甲方应向乙方支付房屋托管服务费用，具体费用为每月______元，共计______元（大写：______）。服务费用按月支付，甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内完成房屋交付。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的交房地点，具体地址为______。四、责任与义务1.甲方责任与义务甲方应确保房屋符合租赁要求，并提供必要的房屋维修资料。甲方应按时支付房屋托管服务费用。甲方应对乙方提供的服务进行监督，如有不满意之处，应及时与乙方沟通解决。2.乙方责任与义务乙方应按照协议约定提供房屋托管服务，确保房屋安全、整洁、舒适。乙方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋设施正常运行。乙方应及时处理房屋租赁合同相关事宜，确保合同有效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。有权要求乙方在服务过程中提供必要的信息和报告。义务：按时支付服务费用，并遵守协议中的各项规定。为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行房屋租赁和物业管理等活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。有权在服务过程中对房屋进行必要的维护和修缮。义务：按照协议约定提供房屋托管服务，确保服务质量。定期向甲方报告服务情况，并及时解决甲方提出的问题。六、服务监督与评价1.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督，以确保服务质量。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。2.服务评价甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并反馈给乙方。乙方应根据甲方评价结果进行改进，提高服务质量。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用。乙方应在收到服务费用后，向甲方提供相应的服务发票。2.结算服务费用结算以实际提供的服务内容和费用为准。双方应在服务结束后进行结算，如有争议，应通过友好协商解决。八、争议解决与违约责任1.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向南京市相关仲裁机构申请仲裁。2.违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按协议提供服务质量，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若任何一方违反协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交南京市相关仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业信息、技术信息以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、房屋租赁情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____