农村简易售房合同范本

农村简易售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和处分权

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3付款方式：__________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照相关法律法规和规定，承担相应的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同中乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和处分权

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3付款方式：__________

2.4丙方作为担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照相关法律法规和规定，承担相应的税费及费用。

五、担保方责任

5.1丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带责任担保，如乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余款项。

5.2丙方承担担保责任期间，若乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益保障

6.1本合同签订后，甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋买卖价格。

6.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋产权过户手续。

6.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金__________元人民币。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方在房屋买卖过程中的安全保障，确保甲方权益不受侵害。

2.增加交易双方的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保房屋买卖价格的合理性和支付的安全性。

2.通过设定违约责任和限制条款，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的农村房屋一套，甲方愿意出售该房屋。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同中甲方的房屋交付及产权过户义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和处分权

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房屋买卖价格的__________%，即人民币__________元。

2.3付款方式：__________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应按照房屋原有用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方在办理房屋产权过户手续过程中，应按照相关法律法规和规定，承担相应的税费及费用。

五、担保方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同中甲方的房屋交付及产权过户义务承担连带责任担保。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，丙方应在接到乙方通知后__________个工作日内，代为履行相关义务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋及办理产权过户手续。

6.2乙方有权在房屋交付后，按照约定用途使用房屋，不受甲方不合理干涉。

6.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金__________元人民币。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋或设置任何影响乙方权益的负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意