住宅转让协议合同范本

住宅转让协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的住宅一套（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋转让给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋产权证号：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________

三、交付及验收

1.卖方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方；

2.买方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收；

3.验收标准：____________________

四、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____________________方承担；

2.税费具体金额及缴纳方式，双方另行协商确定。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

2.违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋买卖合同复印件

附件三：标的房屋验收报告复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的住宅一套（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋转让给买方，但需丙方提供担保；

3.三方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋产权证号：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________

三、担保方责任

1.担保方对本协议项下的标的房屋转让交易提供全额担保；

2.担保方保证在买方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的赔偿责任；

3.担保期限自本协议签订之日起至标的房屋转让完成之日止。

四、买方权益及责任

1.买方享有标的房屋的优先购买权，卖方在同等条件下不得将其转让给他人；

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明、维修基金缴纳证明等；

3.买方应按约定时间支付转让价款，如因买方原因导致交易失败的，买方应承担相应的责任。

五、卖方权益及责任

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

2.卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续；

3.卖方不得在标的房屋转让过程中擅自改变标的房屋的结构和用途。

六、违约责任

1.卖方未按约定时间交付标的房屋或未保证标的房屋权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%；

2.担保方未履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%；

3.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在标的房屋转让过程中，不得擅自将标的房屋抵押、出租或以其他方式处置；

2.卖方在标的房屋转让完成后，不得再向买方主张任何权利。

八、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本协议附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋买卖合同复印件

附件三：标的房屋验收报告复印件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本协议，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋转让交易的顺利进行。通过丙方的担保，甲方能够获得更可靠的交易保障，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易安全、高效完成，并实现其购买标的房屋的目的。通过本协议，甲方能够充分保障其权益，维护其在交易中的主导地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的住宅一套（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方因资金需求，同意将标的房屋转让给买方，但需丙方提供融资支持；

3.三方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋产权证号：____________________

3.标的房屋建筑面积：____________________平方米

4.标的房屋用途：____________________

5.标的房屋权属：____________________

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应于本协议签订之日起____________________个工作日内，将转让价格一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________

三、融资方责任

1.融资方为本协议项下的标的房屋转让交易提供融资支持，金额为人民币____________________元；

2.融资方保证在买方未按约定支付转让价款的情况下，有权要求卖方回购标的房屋；

3.融资期限自本协议签订之日起至标的房屋转让完成之日止。

四、卖方权益及责任

1.卖方享有标的房屋的转让收益，即本协议约定的转让价格；

2.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

3.卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续。

五、买方权益及责任

1.买方享有标的房屋的占有权和使用权；

2.买方应按约定时间支付转让价款，如因买方原因导致交易失败的，买方应承担相应的责任；

3.买方在支付全部转让价款前，标的房屋的产权仍归卖方所有。

六、违约责任

1.卖方未按约定时间交付标的房屋或未保证标的房屋权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋转让价格的____________________%；

2.融资方未履行融资责任的，应向卖方支付违约金，违约金为融资支持金额的____________________%；

3.买方未按约定支付转让价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在标的房屋转让过程中，不得擅自将标的房屋抵押、出租或以其他方式处置；

2.卖方在标的房屋转让完成后，不得再向买方主张任何权利。

八、争议解决

1.三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.本