合伙装修合同范本

合伙装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______，电话：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目，项目性质为______（住宅/商业/综合），现拟对该项目进行装修，以达到提升房产价值、满足市场需求的共同目的；

鉴于乙方具备专业的装修设计、施工及管理能力，具备为甲方提供优质装修服务的前提条件；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合伙装修合同，以共同推进项目进展，实现双方利益的最大化。

本合同旨在明确双方在合伙装修过程中的权利、义务、责任及合作事项，具体内容包括但不限于装修设计、施工、材料供应、质量保证、费用支付、违约责任等方面。

甲方承诺按照本合同的约定提供装修项目所需的房地产，并按时支付装修款项；乙方承诺按照本合同的约定完成装修设计、施工等工作，确保装修质量符合国家和行业相关标准。

本合同的签订，旨在确保双方在合作过程中能够严格遵守国家法律法规，遵循市场规律，实现互利共赢。双方应共同努力，确保项目顺利进行，为业主提供高品质的居住和工作环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行专业装修，以提升房产价值、满足市场需求。具体内容包括：装修设计、施工、材料供应、工程监理、质量验收等与本项目装修相关的各项工作。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.装修工程：包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统、消防设施等与本项目装修相关的各项工作。

3.质量标准：指甲方和乙方共同约定的，符合国家和行业相关标准的装修质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料供应等环节进行监督、检查。

b.甲方应按照本合同的约定及时支付装修款项。

c.甲方应提供本项目所需的房地产，并确保房地产权属清晰，无法律纠纷。

d.甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成装修工程的相关手续。

e.甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成装修工程。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权根据甲方提供的房地产情况进行装修设计，并提出合理的装修方案。

b.乙方负责装修工程的施工，包括但不限于材料采购、施工管理、工程监理等。

c.乙方应确保装修工程的质量符合约定的质量标准，并承担质量保证责任。

d.乙方应按照本合同的约定完成装修工程，并按时交付甲方验收。

e.乙方有权要求甲方按照约定的付款时间支付装修款项。

f.乙方应遵守国家和行业的相关法律法规，确保装修工程的安全、环保。

g.乙方应在装修工程结束后提供一定期限的售后服务，确保解决甲方在使用过程中遇到的问题。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保项目顺利进行，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本项目装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包含设计、施工、材料、税费等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款。

b.装修工程进度达到50%时，支付装修工程总价的40%。

c.装修工程完工并验收合格后，支付装修工程总价的20%。

d.剩余10%作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方应在质保期结束后的7个工作日内支付给乙方。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.装修工程应在合同生效后的______个月内完成。

3.乙方应在装修工程完工后的______个工作日内，通知甲方进行验收。

4.质保期为装修工程验收合格之日起______个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。

b.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金。

c.甲方未按约定提供房地产或提供的房地产存在权属纠纷，导致装修工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款50%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。

b.乙方提供的装修质量不符合约定标准，应负责无偿修复或返工，直至达到约定标准。

c.乙方未按约定提供质保服务，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

d.乙方在合同履行过程中违反法律法规，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响。

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照解除前的合同进度和已履行义务进行清算，互不追究因不可抗力导致的未履行部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如调解、仲裁、诉讼等产生的合理费用，按照相关法律法规和裁判文书确定的责任承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致解除合同。

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

c.一方明确表示不履行或明确表示无力履行合同。

d.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同进度和已履行义务进行清算，互不追究因终止合同导致的未履行部分的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算表、材料清单等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2