农村建房包工包料协议书范本

农村建房包工包料协议书范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方农村建房包工包料事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村自建住房工程。

1.2工程地点：_____________________。

1.3工程内容：按照甲方提供的图纸和要求，乙方负责施工建设。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，结构类型为______结构。

1.5工程质量：达到国家现行的建筑工程施工质量验收标准。

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等全部工程内容。

2.2承包方式：包工包料，即乙方负责提供全部人工、材料、设备、管理等，甲方不另行支付其他费用。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：

3.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2.2工程主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2.4剩余______%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方，即人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第四条工程期限

4.1工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

4.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，工期相应顺延。

第五条工程质量与验收

5.1乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收标准和甲方的要求进行施工。

5.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______日内组织验收。

5.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，作为工程质量合格的凭证。

5.4如工程质量不合格，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条材料与设备供应

6.1乙方负责提供施工所需的全部材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家规定和甲方要求。

6.2乙方应提前______日向甲方提供材料和设备清单，甲方有权对材料和设备进行抽查。

6.3甲方对乙方提供的材料和设备有异议的，乙方应在接到甲方通知后______日内更换或补充。

第七条安全生产与文明施工

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

7.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和对周边居民生活造成影响。

7.3乙方应加强对施工人员的管理，确保文明施工，不得发生打架斗殴等不良行为。

第八条工程变更

8.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前______日以书面形式通知乙方，并承担由此增加的费用。

8.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和报价，经甲方确认后实施。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项______%的违约金。

9.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合