城市小区房屋合租合同范本

城市小区房屋合租合同范本

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（合租方）：_________________

丁方（合租方）：_________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方、丙方、丁方为共同承租人，经四方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方、丙方、丁方共同居住使用。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，具体户型为_________________。

1.3该房屋的附属设施包括：_________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租赁期满，乙方、丙方、丁方需继续租用该房屋的，应提前_________________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月_________________元，由乙方、丙方、丁方平均分担。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付_________________元，首次租金于合同签订之日支付，之后每季度的第一个月的第_________________日支付。

3.3乙方、丙方、丁方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方、丙方、丁方应于合同签订之日向甲方支付押金_________________元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的完好，以及乙方、丙方、丁方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方、丙方、丁方交还房屋并结清相关费用后的_________________日内退还押金。

第五条房屋维护和修缮

5.1甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于良好的可使用状态。

5.2租赁期间，该房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方、丙方、丁方使用不当造成的损坏除外。

5.3乙方、丙方、丁方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条房屋的转让和转租

6.1租赁期间，甲方转让该房屋的，应提前_________________日通知乙方、丙方、丁方，乙方、丙方、丁方在同等条件下享有优先购买权。

6.2未经甲方书面同意，乙方、丙方、丁方不得将该房屋转租、转借给他人。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1甲方未按约定交付该房屋达_________________日以上的；

7.2.2该房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

7.2.3乙方、丙方、丁方逾期不支付租金累计达_________________日以上的；

7.2.4乙方、丙方、丁方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

7.2.5乙方、丙方、丁方利用该房屋进行违法活动的。

7.3因上述情形解除合同的，应书面通知对方，并按合同约定承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按月租金的_________________%向乙方、丙方、丁方支付违约金。

8.2乙方、丙方、丁方逾期支付租金的，除应及时如数补交外，还应按逾期金额的千分之五支付违约金。

8.3乙方、丙方、丁方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，应按月租金的_________________%向甲方支付违约金。

8.4乙方、丙方、丁方利用该房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方、丁方赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能实现合同目的的，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

日期：_________________年_________________月_________________日

丙方（签字）：_________________丁方（签字）：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联