车库租赁合同范本

车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车库信息1.1车库位于__________，建筑面积为_______平方米，结构为_______，车库设施情况详见附件一。1.2车库所有权证号为__________，甲方应保证车库权属清晰、无争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1车库租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条费用承担（1）车库使用费：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月；（3）水费、电费、停车费等实际发生费用。4.2甲方应承担车库维修、保养等费用。第五条车库使用5.1乙方租赁期间，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构，不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车库内从事违法活动。5.3乙方在租赁期间，应确保车库内的车辆安全，不得在车库内吸烟、乱扔杂物。第六条转租与抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借给第三方。6.2乙方不得将车库作为抵押物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2如乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同剩余期限内的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：核实车库权属：在签订合同前，乙方应确保甲方为车库的合法所有权人，要求甲方提供车库所有权证等相关证明文件。明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，并在合同中注明起始和终止日期。租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免日后因租金支付产生纠纷。费用承担：合同中应明确约定双方各自承担的费用，以免产生不必要的争议。车库使用规定：乙方应遵守车库使用规定，合理使用车库，不得擅自改变车库结构或从事违法活动。转租与抵押：未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借给第三方或作为抵押物。2.解决办法：违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，应当支付给债权人的逾期付款的违约金。4.转租：指承租人在租赁期内，将租赁物再出租给第三方的行为。5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。6.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。7.合同生效：指合同当事人达成合意，依法成立并产生法律效力的合同。8.违法活动：指违反法律规定，损害国家、社会、集体利益或者他人合法权益的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为共享单车公司，需在车库内设置共享单车停放点。补充条款：乙方应在车库内指定区域整齐摆放共享单车，不得占用其他租户的停车空间。同时，乙方需负责定期清理车库内指定区域的卫生。2.应用场合：乙方计划在车库内举办小型聚会或活动。补充条款：乙方在举办活动前需提前向甲方书面申请，并确保活动期间不影响其他租户的正常使用，同时负责活动后的清洁工作。3.应用场合：乙方为电动汽车车主，需要在车库内安装充电桩。补充条款：乙方在安装充电桩前需征得甲方书面同意，并确保充电桩安装符合相关安全规定，不得影响车库的正常使用和其他租户的安全。4.应用场合：乙方为小型创业公司，需要在车库内设立临时办公室。补充条款：乙方在车库内设立临时办公室时，应确保不改变车库的