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文档简介

2025年公寓开发合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有土地使用权益，并有意开发建设公寓项目；乙方具备公寓开发经验，愿意承担该项目的开发建设。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：____公寓项目1.2项目位置：____市____区____街道____号1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共____栋楼，____户。第二条甲方责任2.1甲方应保证项目土地使用权的合法性，确保乙方在开发过程中不受任何法律纠纷的干扰。2.2甲方负责办理项目相关的审批手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.3甲方应协助乙方办理项目开工前所需的各种手续，包括但不限于项目备案、环境影响评估等。第三条乙方责任3.1乙方负责公寓项目的开发建设，按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。3.2乙方应确保项目质量，按照约定的工期完成建设任务，并保证项目交付时达到验收标准。3.3乙方应按照甲方的要求进行项目营销策划、销售代理等事宜，确保项目销售目标的实现。第四条工期及付款4.1工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2付款方式：（1）甲方支付乙方项目开发建设款项，具体金额和付款方式如下：1.甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方项目首付款____元；2.甲方在项目主体结构封顶后支付乙方进度款____元；3.甲方在项目竣工验收合格后支付乙方尾款____元。（2）乙方在收到甲方付款后，应及时开具正规发票。第五条质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行项目施工，确保项目质量。5.2项目验收：乙方应按照约定工期完成建设任务，并提交验收申请。甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。验收合格后，双方办理交付手续。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2如乙方未按约定工期完成建设任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签

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