度施工整改项目合同书

度施工整改项目合同书合同编号：__________第一条合同主体1.1甲方甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：______________联系电话：______________1.2乙方乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：______________联系电话：______________第二条工程概况2.1工程名称：________________2.2工程地点：________________2.3工程面积：________________2.4工程内容：________________第三条工程整改要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关法律法规进行施工整改。3.2乙方应确保整改后的工程质量符合国家质量标准及甲方要求。3.3乙方应在整改过程中，对甲方提供的施工图纸、施工方案等进行严格审查，发现问题及时向甲方报告。3.4乙方应按照甲方的要求，对施工过程中出现的质量问题进行及时整改。第四条工程期限4.1乙方应在合同签订后______日内完成施工整改工作。4.2若因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定新的工期。第五条工程费用5.1工程费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2乙方应在合同签订后______日内向甲方提交详细的工程费用预算。5.3甲方应在收到乙方提交的工程费用预算后______日内进行审核，并在审核无误后支付预付款的______%。5.4乙方完成施工整改工作后，甲方应在验收合格后支付剩余的工程费用。第六条工程质量保证6.1乙方应保证施工整改过程中的工程质量，确保工程符合国家质量标准。6.2乙方应在工程验收合格后提供______年的质量保修期。6.3在保修期内，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1若乙方未能按照约定完成施工整改工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2若甲方未能按照约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密。9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。第十条合同备案10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同签订后，甲乙双方应向相关主管部门备案。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.工程概况详细：明确工程名称、地点、面积及内容，为施工整改提供清晰的依据。法律名词解释：工程概况是指对工程项目的总体描述，包括项目的名称、地点、规模等基本信息。3.工程整改要求明确：双方应就整改质量、审查和报告义务等达成一致，以确保工程整改符合标准和要求。法律名词解释：整改要求是指对施工过程中需要改进的部分提出的具体要求，包括质量、时间、程序等方面的规定。4.工程期限合理：约定明确的工期，并考虑不可抗力等因素可能导致工期变更的情况。法律名词解释：工程期限是指完成工程所需的时间限制，包括合同约定的起始日期和终止日期。5.工程费用明确：双方应就工程费用达成一致，并约定预付款和验收合格后的尾款支付方式。法律名词解释：工程费用是指完成工程所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。6.工程质量保证：约定质量保修期和乙方在保修期内的责任，保障甲方权益。法律名词解释：质量保证是指卖方对所提供的产品或服务在质量上作出的承诺和保证。7.违约责任明确：双方应就违约责任达成一致，包括违约金的比例和支付方式。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决方式：约定争议解决的方式和程序，以便在出现纠纷时能够及时解决。法律名词解释：争议解决是指双方在合同履行过程中出现的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。解决办法：1.协商解决：双方应保持沟通，通过友好协商解决合同履行过程中的问题。2.调解解决：如协商无果，可以请求第三方进行调解，以达成和解。法律名词解释：调解是指由第三方协助双方达成和解的一种争议解决方式。3.仲裁解决：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构进行仲裁。法律名词解释：仲裁是指双方自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭作出有约束力的裁决。4.诉讼解决：如仲裁无果或双方未约定仲裁条款，可以向人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指通过法院审判程序解决争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共设施整改项目，如医院、学校等。“考虑到甲方场所的特殊性，乙方在施工整改过程中应采取必要的措施，确保施工不影响甲方正常运营和人员安全。乙方需制定详细的施工安全方案，并在施工期间保持与甲方紧密沟通，确保甲方场所的正常秩序。”2.场合：老旧小区整改项目，涉及居民日常生活。“乙方在施工整改期间，应尽量减少对居民日常生活的影响。如有必要进行噪音较大的施工，乙方应提前与甲方沟通，选择适当的时间段进行施工，并采取降噪措施。同时，乙方需保持施工现场的清洁，避免造成居民生活环境的污染。”3.场合：历史文化保护区的整改项目。“乙方在进行施工整改时，应充分尊重和保护历史文化遗迹。乙方需聘请具有相关专业资质的人员参与施工，并严格按照国家关于文物保护的相关规定进行操作。如有必要，乙方应与甲方共同咨询专业文物专家，确保施工不影响文化遗产的完整性和真实性。”合同所需附件列表：1.附件一：施工图纸及方案说明：详细的施工图纸和方案，包括整改的具体部位、材料、工艺等。2.附件二：工程预算书说明：乙方根据施工图纸及方案制定的详细工程预算。3.附件三：施工安全方案说明：乙方制定的施工安全方案，包括施工期间的安全生产措施、应急预案等。4.附件四：环保措施报告说明：乙方针对施工过程中可能产生的环境影响