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文档简介

2025年官方房产交易策划协议书范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：____市____区____路____号，建筑面积为：____平方米，房屋所有权证编号为：____。1.2房产性质：____（住宅、商业、办公等）。1.3房产现状：房产目前为甲方所有，无任何抵押、债务、租赁等权利负担。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为尾款。2.3乙方支付的首付款及尾款，甲方开具相应的收款收据。三、过户手续3.1甲乙双方应在本协议签订之日起____日内，共同办理房产过户手续。3.2甲方应提供以下资料：（1）房屋所有权证原件；（2）身份证原件及复印件；（3）户口本原件及复印件；（4）其他相关资料。3.3乙方应提供以下资料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）其他相关资料。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限收取乙方支付的房款；（2）在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2甲方义务：（1）保证房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务、租赁等；（2）按照本协议约定的期限和方式办理房产过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限购买房产；（2）在甲方未按约定办理房产过户手续的情况下，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的期限和方式支付房款；（2）在办理房产过户手续时，提供所需的资料。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定，未按期办理房产过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。5.2乙方违反本协议的约定，未按期支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）

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