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文档简介

2025年房产贷款设定合同甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____根据国家相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因购房所需向甲方申请贷款事宜，经充分协商达成以下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。4.贷款用途：乙方所贷款项仅限于购买位于____的房产，房产证号为____。二、还款方式1.乙方按照等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额存入甲方指定的还款账户，逾期未还的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。3.乙方在贷款期限内，如提前偿还全部或部分贷款，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照甲方规定办理相关手续。三、担保方式1.乙方以其所购房产作为抵押物，抵押权人为甲方。2.乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将房产证原件交付甲方保管。3.抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、赠与或设定其他权利负担，否则甲方有权提前收回贷款。四、贷款发放与使用1.甲方在收到乙方提交的完整贷款申请资料后，应在____个工作日内完成审批。2.审批通过后，甲方将贷款款项划拨至乙方指定的账户。3.乙方在收到贷款款项后，应在____个工作日内将款项支付给房产开发商，并将支付凭证交付甲方。五、违约责任1.乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按贷款金额的____%收取违约金。2.乙方如未按时偿还贷款本息，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：____%。3.乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权采取一切法律手段维护自身权益。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.在贷款期限内，如乙方因特殊原因无法继续履行合同，可向甲方提出书面解除合同申请。____个工作日内作出答复。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本合同一式两份，甲

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