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文档简介

2025年二手住宅个人买卖策划协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____1.4房屋结构：____1.5房屋性质：____1.6附属设施：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。甲方在收到定金后，将房屋交付乙方临时占有。（2）乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。（3）乙方支付购房款时，甲方应提供等额的正规发票。三、房屋交付及过户手续3.1房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙及附属设施交付乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。过户费用按照国家相关规定承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷和债务。（2）甲方应在协议约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方不得在房屋交付前，将房屋出卖、出租、抵押或设定其他权利。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关材料。（2）乙方应在协议约定的时间内支付购房款。（3）乙方在房屋交付后，应承担房屋维修、养护等相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2甲方在协议签订后，擅自提高房价或拒绝出售房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方在协议签订后，擅自降低购房款或拒绝购买房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）

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