厂房拆除及重建施工合同协议

厂房拆除及重建施工合同协议合同编号：__________身份证号：__________地址：____________________联系方式：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某处厂房，现需进行拆除及重建施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______厂房拆除及重建工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于厂房拆除、建筑废弃物处理、场地平整、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。1.4工程面积：_______平方米1.5工程质量标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行。第二条工程期限2.1工程总期限：_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照工程进度计划进行施工，如因特殊情况需延期，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后_______日内予以审核确认。3.3工程价款支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.4乙方应按照甲方的要求提供合法、有效的发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关建筑工程质量标准，如工程质量出现问题，乙方应承担相应的法律责任。4.2工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收报告。如甲方对工程质量有异议，可委托第三方进行检测，检测费用由责任方承担。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、工程验收报告等。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付甲方工程总价款的_______%作为违约金。5.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定质量，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。5.3甲方未能按照约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付乙方工程总价款的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕工程尾款之日起终止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于身份信息、营业执照、资质证书等，以确保合同的有效性和合法性。2.工程内容和范围：合同中应详细列明工程的具体内容和范围，避免因理解不一致而产生的纠纷。3.工程期限和进度：合同中应明确约定工程的总期限和分阶段进度，以及相应的违约责任，以保证工程的顺利进行。4.工程价款和支付方式：合同中应明确工程价款总额、支付方式、支付时间及预付款、进度款和尾款的比例，避免因支付问题引发的争议。5.工程质量和验收：合同中应约定工程质量标准及验收程序，确保工程符合国家及地方相关标准。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金计算方式等。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，如行业协会、消费者协会等。3.仲裁：如调解不成，双方可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就特定事项达成一致意见的法律行为。2.委托方：指合同中授权他人办理特定事务的一方。3.承包方：指合同中接受委托，承担特定事务的一方。4.工程价款：指乙方为完成合同约定的工程内容所应得的报酬。5.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分工程价款。6.进度款：指乙方按照工程进度完成一定比例的工作后，甲方按照约定支付给乙方的工程价款。7.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的一笔工程价款。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.争议：指合同履行过程中，双方因对合同条款理解不一致或履行合同产生的纠纷。10.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：厂房拆除及重建涉及环保要求严格的地区“乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方的环保法规，采取有效措施降低噪音、粉尘、废水等对环境的影响。如因乙方施工导致环保违规，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。”2.场合：厂房拆除过程中可能遇到历史遗留问题，如地下不明设施“在拆除过程中，如遇到地下不明设施或历史遗留问题，乙方应及时报告甲方，并共同协商解决方案。由此产生的额外费用，双方协商确定责任归属和承担方式。”3.场合：施工期间需要保障附近居民的生活和安全“乙方在施工期间应采取措施减少对附近居民生活的影响，包括合理安排施工时间、控制噪音和扬尘等。如居民提出合理投诉，乙方应及时响应并采取措施解决问题。”合同所需的附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证复印件或企业营业执照）2.乙方