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文档简介

2025年二手房产交易分期付款协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房产出售给乙方，乙方采取分期付款方式购买，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____，房产性质为____。2.房产现状：甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，且房屋结构完好，不存在安全隐患。二、交易金额及付款方式1.交易金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.乙方采取分期付款方式购买，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元作为首付款。（2）余款：乙方在____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元支付给甲方。3.乙方支付首付款后，甲方应将房产证等相关手续交付乙方保管。三、交付及过户1.房产交付：甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将房产实际交付给乙方。2.房产过户：甲方应在乙方支付余款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约：甲方如未能按照本协议约定的时间、条件交付房产或协助过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。2.乙方违约：乙方如未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，且乙方应向甲方支付交易金额的____%作为违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____签订日期：____特此

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