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文档简介

2025年度官方住宅抵押担保协议甲方（抵押权人）：____银行乙方（抵押人）：____鉴于甲方愿意为乙方提供住宅抵押贷款，为确保甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、协议主体第一条甲方为合法成立的金融机构，具备开展住宅抵押贷款业务的资格。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备承担本协议项下义务的能力。二、抵押物第二条乙方将其拥有的位于____市（县）____区（街道）____路（街道）____号房产（以下简称“抵押物”）作为甲方贷款的担保。第三条抵押物产权清晰，乙方拥有抵押物的全部产权，无任何权利瑕疵。乙方保证抵押物不存在抵押、租赁、查封、扣押等权利负担。第四条乙方应在本协议签订后五个工作日内，将抵押物相关权证交付甲方，并办理抵押登记手续。抵押登记完成后，甲方取得抵押物的抵押权。三、贷款金额及期限第五条甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的住宅抵押贷款。第六条贷款期限为____年，自本协议签订之日起计算。贷款利率按照甲方现行利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式及期限第七条乙方应按照以下还款方式偿还贷款本金及利息：1.等额本息还款法：每月还款金额固定，包含当月应还本金及利息。2.先息后本还款法：每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。第八条乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。如乙方未按时还款，甲方有权按照本协议约定的利率计收逾期利息。五、抵押物的管理与维护第九条乙方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自改变抵押物的用途、结构，不得进行转让、出租、赠与等行为。第十条乙方应按照甲方的要求，定期提供抵押物的相关信息，包括但不限于抵押物的使用情况、维护状况等。六、违约责任第十一条乙方如未按照本协议约定的还款方式及期限偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：1.要求乙方立即偿还逾期贷款本息及逾期利息。2.催收乙方逾期贷款，包括但不限于电话催收、现场催收等方式。3.对乙方逾期贷款进行诉讼，要求乙方承担违约责任。第十二条乙方如违反本协议第四条、第九条、第十条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。七、协议终止第十三条在以下情况下，本协议终止：1.乙方按照本协议约定的还款方式及期限全部偿还贷款本息。2.甲方同意提前终止本协议。3.法律、法规规定的其他终止情形。八、争议解决第十四条本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定第十五条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本协议自双

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