公积金买房合同范本

公积金买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方具备购买乙方名下房产的资格，并愿意按照国家及地方相关政策规定，使用个人住房公积金贷款购买乙方名下房产。

二、卖方同意将名下房产出售给买方，并同意买方使用个人住房公积金贷款支付购房款。

三、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元。

2.买方使用个人住房公积金贷款支付购房款，贷款额度为__________元。

3.买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款__________元。

4.买方在办理贷款手续后，将贷款资金直接支付至卖方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.如买方对房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元的违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）住房公积金贷款申请表；

（四）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）住房公积金贷款申请表；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方具备购买乙方名下房产的资格，并愿意按照国家及地方相关政策规定，使用个人住房公积金贷款购买乙方名下房产。

二、卖方同意将名下房产出售给买方，并同意买方使用个人住房公积金贷款支付购房款。

三、丙方同意为买方提供担保，确保买方按时支付购房款及履行合同约定的各项义务。

四、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元。

2.买方使用个人住房公积金贷款支付购房款，贷款额度为__________元。

3.买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款__________元。

4.买方在办理贷款手续后，将贷款资金直接支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证买方在合同约定的期限内，按时足额支付购房款及履行合同约定的各项义务。

2.担保方有权监督卖方交付的房产是否符合合同约定，如发现不符，有权要求卖方予以整改。

3.担保方有权在卖方违约时，代替买方履行合同约定的各项义务。

4.担保方有权向买方追偿因卖方违约而造成的损失。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.如买方对房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________个工作日内予以答复。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由买方承担。

2.卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元的违约金，并承担因违约产生的其他损失。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________元的违约金，并承担因违约产生的其他损失。

3.卖方不得擅自改变房产用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

4.卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担，否则买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）住房公积金贷款申请表；

（四）担保协议；

（五）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强合同履行的保障，确保甲方权益得到有效保障。

2.提高交易的安全性，降低交易风险。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在购房过程中的合法权益，确保房产质量及交付。

2.明确甲乙双方的权责，减少纠纷。

3.提高甲方在购房过程中的话语权，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方拥有名下房产，并愿意将其出售给买方。

二、买方有意购买乙方名下房产，但需使用个人住房公积金贷款支付部分购房款。

三、丙方愿意为买方提供担保服务，确保买方按时支付购房款。

四、双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元。

2.买方使用个人住房公积金贷款支付购房款，贷款额度为__________元。

3.买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款__________元。

4.买方在办理贷款手续后，将贷款资金直接支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证买方在合同约定的期限内，按时足额支付购房款。

2.担保方有权监督卖方交付的房产是否符合合同约定，如发现不符，有权要求卖方予以整改。

3.担保方有权在买方违约时，代替买方履行合同约定的各项义务。

4.担保方有权向买方追偿因买方违约而造成的损失。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.如买方对房产存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________个工作日内予以答复。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由卖方承担。

2.卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________元的违约金，并承担因违约产生的其他损失。

2.买方不得擅自改变房产用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

3.买方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担，否则卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）住房公积金贷款申请表；

（四）担保协议；

（五）其他相关文件。

乙方