保利购房合同范本

保利购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于___________________________（以下简称“标的物”）的房屋，卖方愿意将标的物出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于___________________________，房屋所有权证号为______________________。

1.2标的物建筑面积为______________________平方米，用途为______________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________），余款在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及产权过户

3.1卖方应于本合同签订之日起______________________日内，将标的物交付给买方使用。

3.2买方应在收到标的物后______________________日内，与卖方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，标的物的税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______________________元整（大写：______________________）。

5.2若因卖方原因导致标的物无法过户，卖方应退还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.交易双方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于___________________________（以下简称“标的物”）的房屋，卖方同意出售，为确保交易安全，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于___________________________，房屋所有权证号为______________________。

1.2标的物建筑面积为______________________平方米，用途为______________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余款项人民币______________________元整（大写：______________________）。

三、担保方责任

3.1担保方保证在买方未能按时支付剩余款项的情况下，代为支付剩余款项，并有权向买方追偿。

3.2担保方应在买方支付定金后______________________日内，向卖方支付担保金人民币______________________元整（大写：______________________）。

四、房屋交付及产权过户

4.1卖方应于本合同签订之日起______________________日内，将标的物交付给买方使用。

4.2买方应在收到标的物后______________________日内，与卖方共同办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1标的物的税费按照国家相关政策规定，由买方承担。

六、甲方的权利

6.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的物，并保证标的物符合合同约定。

6.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房屋过户手续，并保证过户手续的合法性。

6.3买方有权要求担保方在约定的时间内支付担保金，并保证担保金的足额。

七、乙方的违约责任

7.1若卖方未在合同约定的时间内交付标的物，或未保证标的物符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

7.2若卖方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，或过户手续不合法，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

八、丙方的违约责任

8.1若丙方未在约定的时间内支付担保金，或未履行担保责任，买方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.交易双方身份证明复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方的权益保护，同时增加乙方的违约及限制条款，确保交易双方的权益平衡，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于___________________________（以下简称“标的物”）的房屋，卖方同意出售，为提高交易效率，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于___________________________，房屋所有权证号为______________________。

1.2标的物建筑面积为______________________平方米，用途为______________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起______________________日内，向卖方支付定金人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.3买方应在办理房屋过户手续前，向卖方支付剩余款项人民币______________________元整（大写：______________________）。

三、中介方责任

3.1中介方负责促成交易双方达成一致，并协助双方办理交易手续。

3.2中介方应在交易过程中保持中立，不得泄露交易双方的商业秘密。

四、卖方权利

4.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付定金，并保证支付定金的及时性。

4.2卖方有权要求买方在办理房屋过户手续前支付剩余款项，并保证款项的足额。

4.3卖方有权要求中介方提供专业的交易服务，并保证中介方服务的质量。

五、买方违约责任

5.1若买方未在合同约定的时间内支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.2若买方未在办理房屋过户手续前支付剩余款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

六、中介方权利

6.1中介方有权要求买方支付中介服务费，服务费金额为交易价格的______________________%。

6.2中介方有权要求买方和卖方在交易过程中遵守合同约定，不得有任何损害中介方利益的行为。

七、中介方违约责任

7.1若中介方未能促成交易双方达成一致，或未能提供专业的交易服务，买方有权要求中介方退还中介服务费。

7.2若中介方泄露交易双方的商业秘密，卖方和买方均有权要求中介方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件