中学学校食堂租赁合同范本

中学学校食堂租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学学校食堂，并愿意将该食堂出租给乙方使用，乙方愿意租赁该食堂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的中学学校食堂，以下简称“食堂”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁食堂的用途为：__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、租赁物的变更与改造

7.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的变更或改造。

八、合同解除与违约责任

8.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.食堂租赁清单

2.食堂设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学学校食堂，并愿意将该食堂出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的中学学校食堂，以下简称“食堂”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁食堂的用途为：__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内无息退还乙方租赁保证金。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同条款，并保障甲方的权益。

6.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查，包括但不限于食品卫生、经营状况等。

6.3丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以供甲方参考。

6.4丙方对乙方的违约行为有权提出警告，并要求乙方改正。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方享有食堂的出租权，并有权获得租金收入。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，确保食堂的经营安全、卫生。

7.3甲方有权要求乙方对食堂进行必要的维护和保养，确保其处于良好状态。

7.4甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变食堂的用途，不得进行任何可能损害甲方权益的经营活动。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改变食堂用途或进行损害甲方权益的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方如因自身原因导致食堂设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方在合同期内不得将食堂转租或分租给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和管理，确保乙方的经营行为符合合同约定，维护甲方的合法权益，同时保障食堂的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有食堂的所有权和使用权，通过本合同确保自身的租金收入，并维护食堂的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼宇，并愿意将该楼宇部分区域出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商业楼宇内__________区域，以下简称“租赁区域”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁区域的用途为：__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式：__________。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方的租赁区域维护和物业管理，确保乙方在良好的租赁环境中经营。

5.2丙方有权对租赁区域的设施进行检查，确保其符合乙方经营需求。

5.3丙方有权要求甲方对租赁区域进行必要的维修和保养。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有租赁区域的独立使用权，并有权要求甲方提供必要的设施和服务。

6.2乙方有权要求甲方确保租赁区域的消防安全、卫生条件等符合相关法律法规。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

6.4乙方在租赁期间，有权对租赁区域进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁区域，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，未提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的责任。

7.3甲方如未履行物业管理职责，导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.4甲方不得擅自改变租赁区域的用途，不得进行任何可能损害乙方权益的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，需要确保租赁区域的经营环境稳定，以保障其商业活动的