公寓小区房屋租赁合同范本

公寓小区房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓小区房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋设施：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方应负责房屋及附属设施的维护，保持房屋整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修保养。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓小区房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，为保障房屋及物业管理质量，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋设施：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方应负责房屋及附属设施的维护，保持房屋整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修保养。

4.丙方负责对房屋及附属设施进行日常管理，确保房屋的整洁和安全。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋及物业管理，确保房屋的正常使用和安全。

2.丙方有权对乙方进行物业管理方面的指导，包括但不限于房屋的清洁、维护和绿化。

3.丙方有权对乙方进行罚款，如乙方违反物业管理规定。

七、甲方的权益

1.甲方享有租金收益，租金按约定支付。

2.甲方享有房屋及附属设施的所有权。

3.甲方享有对乙方的监督管理权，包括但不限于对乙方违反合同行为的追责。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____天租金的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或转卖，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方如违反物业管理规定，丙方有权对乙方进行罚款，并报请甲方。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.物业管理服务协议复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业化的物业管理，提升房屋及小区的整体品质，保障甲方的租金收益，同时为乙方提供一个安全、舒适的生活环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保房屋的安全使用，维护自身的租金收益，并通过丙方的专业化管理，提高房屋的市场价值，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于_________________________的公寓小区房屋（以下简称“房屋”）用于居住，甲方愿意出租该房屋，为保障乙方的居住权益和生活质量，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋设施：_________________________

5.房屋用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方应负责房屋及附属设施的维护，保持房屋整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的安全使用，对房屋进行必要的维修保养。

4.丙方负责对房屋及附属设施进行日常管理，确保房屋的整洁和安全，并提供必要的服务。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋及物业管理，确保房屋的正常使用和安全。

2.丙方有权对乙方进行物业管理方面的指导，包括但不限于房屋的清洁、维护和绿化。

3.丙方有权对乙方进行奖励，如乙方遵守物业管理规定并积极参与社区活动。

七、乙方的权益

1.乙方享有房屋的居住权，有权要求甲方保证房屋的居住环境符合居住标准。

2.乙方享有丙方提供的服务，包括但不限于房屋清洁、维修和绿化等服务。

3.乙方有权参与物业管理决策，对丙方的管理提出建议和意见。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合居住标准的房屋，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于____元/日的违约金。

3.甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；