修缮祖屋合同范本

修缮祖屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（修缮方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

鉴于甲方具备修缮房屋的专业技术和资质，乙方因祖屋年久失修，影响居住安全和房屋结构稳定，经双方友好协商，甲方同意接受乙方的委托，对乙方的祖屋进行修缮。为明确双方的权利义务，经双方共同签署本合同，特订立如下：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方位于________________________的祖屋，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮内容：房屋加固、防水、保温、隔热、防潮、装修装饰等。

二、修缮期限

1.修缮工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.修缮进度：甲方应按照乙方的要求，合理安排施工进度，确保按期完成修缮任务。

三、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币____元整。

2.修缮费用支付方式：甲方在修缮过程中，根据实际工程进度，按月向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

3.修缮过程中，如遇材料价格变动、工程量增加等特殊情况，经双方协商一致，可调整修缮费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）严格按照乙方要求，对祖屋进行修缮，确保施工质量。

（2）在修缮过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（3）按照合同约定，按时完成修缮任务。

（4）对修缮过程中产生的垃圾、废弃物等，负责清理。

2.乙方权利义务：

（1）配合甲方进行修缮工作，提供必要的施工条件。

（2）按时支付修缮费用。

（3）对修缮过程中产生的噪音、粉尘等，采取必要措施，减少对周边环境的影响。

（4）对修缮后的房屋进行验收，对不符合要求的部分，要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定完成修缮任务的，应向乙方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____%。

2.乙方未按时支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。

3.因双方原因导致合同解除的，已支付的修缮费用不予退还。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向修缮方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）修缮工程预算表

（2）施工图纸

（3）施工合同

（4）甲方资质证书

（5）乙方身份证复印件

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（修缮方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于甲方具备修缮房屋的专业技术和资质，乙方因祖屋年久失修，影响居住安全和房屋结构稳定，为保障修缮工程的质量和进度，经三方友好协商，甲方同意接受乙方的委托，丙方同意担任修缮工程的监理工作，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方位于________________________的祖屋，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮内容：房屋加固、防水、保温、隔热、防潮、装修装饰等。

二、修缮期限

1.修缮工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.修缮进度：甲方应按照乙方的要求，合理安排施工进度，确保按期完成修缮任务。

三、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币____元整。

2.修缮费用支付方式：甲方在修缮过程中，根据实际工程进度，按月向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

3.修缮过程中，如遇材料价格变动、工程量增加等特殊情况，经三方协商一致，可调整修缮费用。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）对修缮工程的质量、进度、安全等享有监督权。

（2）对丙方的监理工作享有评价权。

（3）在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时完成修缮任务。

（2）确保修缮工程的质量和安全。

（3）对丙方提供必要的协助和配合。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

（2）对甲方施工过程中的违规行为有权制止，并要求甲方整改。

（3）对乙方提供的材料、设备等有权进行验收。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，履行监理职责，对修缮工程进行全过程监理。

（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方反馈。

（3）确保监理工作的客观、公正、公平。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对修缮工程的质量、进度、安全等享有知情权。

（2）对丙方的监理工作享有监督权。

（3）在合同履行过程中，如发现甲方或丙方违约，有权要求承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）配合甲方和丙方的工作，提供必要的施工条件。

（2）按时支付修缮费用。

（3）对修缮后的房屋进行验收，对不符合要求的部分，要求甲方进行整改。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定完成修缮任务的，应向乙方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____%。

2.乙方未按时支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。

3.丙方未履行监理职责，导致修缮工程出现质量问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向修缮方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方监理方，有利于确保修缮工程的质量和进度，降低甲乙双方的风险。

2.通过丙方的介入，有利于提高修缮工程的专业性和规范性，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为修缮方，具备专业技术和资质，主导修缮工程有利于确保工程质量和进度。

2.甲方通过主导修缮工程，可以更好地维护自身权益，降低风险，实现经济效益。

附件：

（1）修缮工程预算表

（2）施工图纸

（3）施工合同

（4）甲方资质证书

（5）乙方身份证复印件

（6）丙方监理资质证书

（7）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（修缮方）：________________________

乙方（委托方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于乙方拥有重要的历史文化遗产——位于________________________的古建筑，该建筑因年久失修，亟需进行修缮以保护其历史价值和结构安全。甲方具备专业的修缮技术和服务，丙方则提供专业的监理服务。为明确各方的权利义务，保障修缮工程的质量和乙方权益，经三方协商一致，特订立本合同如下：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方古建筑的全部结构，包括但不限于主体结构、屋顶、墙体、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮内容：结构加固、修复、防水、保温、隔热、装饰性维护等。

二、修缮期限

1.修缮工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.修缮进度：甲方应按照乙方的要求，合理安排施工进度，确保按期完成修缮任务。

三、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币____元整。

2.修缮费用支付方式：甲方在修缮过程中，根据实际工程进度，按月向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。

3.修缮过程中，如遇材料价格变动、工程量增加等特殊情况，经三方协商一致，可调整修缮费用。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）对修缮工程的质量、进度、安全等享有决定权和监督权。

（2）对丙方的监理工作进行评价和监督。

（3）对修缮工程的设计、施工方案有最终决定权。

2.乙方义务：

（1）提供修缮工程的详细资料和必要的工作条件。

（2）按时支付修缮费用。

（3）对修缮后的古建筑进行验收，并确保符合历史保护和修复的要求。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

（2）对甲方施工过程中的违规行为有权制止，并要求甲方整改。

（3）对乙方提出的修缮要求有反馈和建议的权利。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定，履行监理职责，对修缮工程进行全过程监理。

（2）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方反馈。

（3）确保监理工作的客观、公正、公平。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定和乙方批准的设计方案进行施工。

（2）在施工过程中，甲方有权对施工方案进行调整，但需事先取得乙方的同意。

（3）在乙方验收合格后，甲方有权收取全部修缮费用。

2.甲方义务：

（1）按照乙方的要求和合同约定，确保修缮工程的质量和安全。

（2）对丙方提供必要的协助和配合。

（3）对修缮过程中产生的垃圾、废弃物等，负责清理。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定完成修缮任务的，应向乙方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____%。

2.乙方未按时支付修缮费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的____%。

3.丙方未履行监理职责，导致修缮工程出现质量问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向修缮方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为古建筑的所有者和使用者，对古建筑的保护和修复有最终决定权。乙方的主导地位有利于确保修缮工程符合历史保护和修复的要求，保护古建筑的历史价值和文化内涵。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在乙方的主导下进行修缮工作，有助于甲方专注于自身的专业技术和施工能力，同时，乙