低价转让住宅合同范本

低价转让住宅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的住宅（以下简称“该住宅”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该住宅不存在任何未清偿的债务、纠纷或法律诉讼。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该住宅交付给乙方。

3.2乙方应在收到该住宅后__________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家法律法规和政策规定，由甲方和乙方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所需缴纳的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）该住宅的产权证复印件；

（2）该住宅的房屋买卖合同复印件；

（3）该住宅的房产税缴纳证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的住宅（以下简称“该住宅”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该住宅不存在任何未清偿的债务、纠纷或法律诉讼。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：人民币现金支付。

三、第三方服务内容

3.1丙方在本合同中提供以下服务：

（1）协助甲方办理该住宅的产权过户手续；

（2）提供该住宅的装修、维修、物业管理等相关服务；

（3）负责该住宅的租赁和日常运营管理。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和政策要求，并对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。

4.2丙方有权根据市场行情调整服务费用，并在调整前通知甲方和乙方。

4.3丙方有权对乙方租赁该住宅的租客进行背景调查和信用评估。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）在丙方提供服务期间，甲方有权对丙方的工作进行监督，并提出合理要求；

（2）丙方应向甲方提供详细的账目报告，包括但不限于服务费用、维修费用等；

（3）甲方有权要求丙方终止服务，并在终止服务后支付相应费用。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）保证该住宅的权属清晰，并对丙方因该住宅权属问题造成的损失承担赔偿责任；

（2）配合丙方办理该住宅的过户手续，并在过户过程中提供必要的协助；

（3）甲方应在丙方提供服务期间，按时支付服务费用。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方享有以下权益：

（1）在支付转让价款后，取得该住宅的所有权；

（2）在租赁该住宅期间，有权要求丙方提供必要的物业管理和服务。

6.2乙方应承担以下责任：

（1）按时支付转让价款；

（2）遵守国家法律法规和政策，合理使用该住宅；

（3）在租赁期间，负责该住宅的日常维护和保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付该住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.4丙方未按约定提供服务或服务不符合要求的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同中丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的服务，保障甲方的权益，同时提升该住宅的市场竞争力。

10.2通过丙方的专业服务，甲方可以更好地实现该住宅的投资回报，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益和责任条款，确保在转让过程中自身权益不受侵害，同时保障乙方的合法权益。

11.2甲方通过引入第三方服务，实现资源整合，提高该住宅的运营效率，实现长期稳定的投资收益。

附件：

（1）该住宅的产权证复印件；

（2）该住宅的房屋买卖合同复印件；

（3）该住宅的房产税缴纳证明复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方服务协议复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅（以下简称“该住宅”）事宜，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同交易标的是甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅，以下简称“该住宅”。

1.2该住宅的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该住宅不存在任何未清偿的债务、纠纷或法律诉讼。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），剩余转让价款在房屋过户前分期支付。

三、丁方金融服务内容

3.1丁方在本合同中提供以下金融服务：

（1）为乙方提供购房贷款服务；

（2）协助乙方进行贷款申请和审批；

（3）为乙方的贷款提供咨询服务。

四、丁方责任与权利

4.1丁方应确保其提供的金融服务符合国家法律法规和政策要求，并对因金融服务不当导致的损失承担赔偿责任。

4.2丁方有权根据市场行情调整贷款利率，并在调整前通知乙方。

4.3丁方有权要求乙方提供必要的贷款担保或抵押。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在支付定金后，甲方不得单方面解除合同；

（2）在丁方提供的贷款服务下，乙方有权在约定的期限内支付剩余转让价款；

（3）若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按时支付定金和剩余转让价款；

（2）遵守贷款合同约定，按时还款；

（3）提供丁方要求的贷款担保或抵押。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方支付定金后，有权要求乙方按照合同约定支付剩余转让价款；

（2）若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）保证该住宅的权属清晰，并对因权属问题导致的损失承担赔偿责任；

（2）配合乙方办理过户手续，并提供必要的协助；

（3）在乙方支付定金后，不得单方面解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付该住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.4丁方未按约定提供金融服务或服务不符合要求的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方