买卖房屋草签合同

买卖房屋草签合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]。一、合同双方当事人1.出卖人：本合同项下房屋的所有权人，负责将房屋出售给买受人。2.买受人：有意购买出卖人房屋的单位或个人，按照本合同约定支付价款并接收房屋。二、房屋基本情况1.房屋具体位置：位于[具体地点]，具体门牌号为[门牌号]。2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，以房屋产权登记证上记载的面积为准。3.房屋户型及朝向：户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向描述]。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价款：人民币[总价款具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：首付款：买受人应在本合同签订之日起[首付款支付时间期限]日内，向出卖人支付房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款具体金额]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款应支付至出卖人指定的银行账户。剩余款项：剩余房屋总价款的[剩余款项比例]%，即人民币[剩余款项具体金额]元（大写：[大写剩余款项金额]），买受人应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[剩余款项支付时间期限]日内，一次性支付给出卖人。剩余款项应支付至出卖人指定的银行账户。四、交付时间及条件1.房屋交付时间：出卖人应在收到全部购房款之日起[交付时间期限]日内，将房屋交付给买受人。2.房屋交付条件：房屋已通过竣工验收，具备居住使用条件。房屋钥匙已交付给买受人。相关附属设施设备已安装调试完毕，并能正常使用。五、产权过户及相关手续1.产权过户时间：买受人应在房屋交付之日起[产权过户时间期限]日内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。2.产权过户所需资料：出卖人应提供房屋所有权证、土地使用证、身份证等相关证件原件及复印件。买受人应提供身份证、户口本等相关证件原件及复印件。3.相关税费承担：办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家和地方有关规定由买卖双方各自承担。具体税费种类及金额以税务部门的核定为准。如因一方原因导致未能按时办理产权过户手续，由此产生的税费及其他费用由该方承担。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[逾期违约金支付期限]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息，同时出卖人应按照房屋总价款的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。若出卖人未按照本合同约定的条件交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，影响买受人正常使用的，买受人有权要求出卖人在[质量整改期限]日内进行整改或修复。如出卖人未能在规定期限内整改或修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息，同时出卖人应按照房屋总价款的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。若出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给买受人造成损失的，应赔偿买受人的损失。2.买受人违约责任：若买受人未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照逾期未付款项的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[逾期违约金支付期限]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房屋总价款的[解除合同违约金比例]%作为违约金。若买受人未按照本合同约定协助出卖人办理房屋产权过户手续，或提供虚假资料导致产权过户手续无法办理的，应承担相应的违约责任，给出卖人造成损失的，应赔偿出卖人的损失。若买受人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给出卖人造成损失的，应赔偿出卖人的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、合同份数及保存本合同一式两份，出卖人、买受人各执一份，具有同等法律效力。合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备日后查阅。十一、补充条款1.[具体补充条款内容1]2.[具体补充条款内容2]出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________