冷库施工安装合同

冷库施工安装合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[冷库工程的具体名称]2.工程地点：[冷库建设的具体地点]3.工程内容：冷库的基础建设，包括地面处理、墙体搭建等，以保证冷库结构的稳固性，符合冷库建设的承载要求。制冷系统的安装，包含压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置等主要部件的安装调试，保证制冷系统能够按照设计要求正常运行，达到预定的制冷温度范围。保温系统的施工，采用合适的保温材料对冷库墙体、天花板和地面进行全面的保温处理，防止冷气泄漏，降低能耗。电气系统的布线与安装，包括照明系统、控制系统以及各类电气设备的接线，保证电气系统安全可靠，符合相关电气规范要求。通风系统的设置，保证冷库内空气的正常流通，避免局部温度过高或湿度过大影响储存物品的品质。4.工程范围：从冷库工程的初步规划、设计开始，直至整个冷库工程竣工并通过验收的全过程。涵盖工程所需的各类材料和设备的采购（除甲方供应的部分）、运输、装卸、安装、调试等工作。二、合同工期1.开工日期：[具体的开工日期]2.竣工日期：[具体的竣工日期]3.工期延误：若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。在这种情况下，工期应相应顺延，双方互不承担违约责任。若因甲方原因（如未能按时提供施工场地、未及时支付预付款或进度款等）造成工程延误，工期应顺延，且甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用增加、设备租赁费用增加等。若因乙方自身原因（如施工组织不力、材料供应不及时、施工质量问题导致返工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并且乙方应采取措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。若延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。三、合同价款1.合同总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.计价方式：本合同采用固定总价计价方式，即合同总价包含了完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、装卸费用、安装调试费用、管理费用、利润、税金等。除因甲方提出的工程变更或不可抗力因素外，合同总价不因任何原因而调整。若发生工程变更，变更部分的计价按照以下原则进行：若变更内容与原合同内容相同或相似，按照原合同单价执行；若变更内容与原合同内容不同，双方应根据市场价格协商确定变更部分的单价，并签订补充协议。3.价款调整：在合同履行过程中，若发生下列情况，合同价款可进行调整：甲方提出的工程变更，经双方确认后，按照上述计价方式调整合同价款。因不可抗力因素导致工程成本增加或减少超过合同总价的[X%]时，双方应根据实际情况协商调整合同价款。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的冷库建设工程相关标准、规范以及行业最佳实践进行施工，保证工程质量达到[具体的质量标准，如冷库的制冷效果应在规定的温度范围内，保温功能应符合相关指标等]。乙方应保证所使用的材料和设备符合国家质量标准，并具有相应的质量证明文件。对于进口材料和设备，还应提供报关单、检验检疫证明等相关文件。2.质量验收：工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收应按照合同约定的工程质量标准以及相关的验收规范进行。验收内容包括但不限于冷库的结构安全、制冷系统的运行效果、保温系统的保温功能、电气系统的安全性和可靠性、通风系统的有效性等。若验收合格，双方应签订验收合格报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。整改后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。3.质量保修：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定对本工程提供质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题导致的工程故障或损坏。若乙方未能及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，并且乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定进行施工。有权对工程变更进行审批，对于乙方提出的工程变更申请，甲方应在合理的时间内给予答复。有权在工程竣工后按照合同约定进行验收，若工程不符合要求，有权要求乙方进行整改直至验收合格。义务：在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供施工场地以及与工程相关的资料（如建筑平面图、水电接入点等），保证施工场地具备施工条件。按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，解决因甲方原因引起的与第三方的纠纷，保证工程施工顺利进行。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和相关资料，若甲方未能按时提供，有权顺延工期并要求甲方承担相应的损失。有权按照合同约定收取工程款项。在施工过程中，若发觉工程变更或其他影响工程进度和质量的问题，有权向甲方提出建议和解决方案。义务：按照合同约定的工程内容、范围、质量标准和工期要求进行施工，保证工程按时、高质量地竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止安全的发生。在施工过程中发生的一切安全，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境，避免对周边环境造成污染。在工程竣工后，按照规定向甲方提供竣工资料（如工程竣工图、设备安装说明书、操作手册等）。六、材料与设备供应1.甲方供应材料与设备：若甲方负责供应部分材料与设备，应在合同中明确列出供应的材料与设备清单，包括名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等内容。甲方应按照清单内容按时将材料与设备供应至施工现场，并且保证所供应的材料与设备符合合同约定的质量要求。若因甲方供应的材料与设备质量问题导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应的责任。乙方应在收到甲方供应的材料与设备后进行检验，若发觉不符合要求的情况，应及时通知甲方进行更换或处理。乙方对甲方供应的材料与设备应妥善保管，若因乙方保管不善造成损失，由乙方承担责任。2.乙方供应材料与设备：对于乙方负责供应的材料与设备，乙方应按照合同约定的质量标准进行采购，并提供相应的质量证明文件。乙方应保证所供应的材料与设备满足工程建设的需要，并且与工程设计要求相匹配。在材料与设备进场前，乙方应提前通知甲方进行检验。未经甲方检验合格的材料与设备不得用于本工程。若乙方使用未经甲方检验合格的材料与设备，甲方有权要求乙方拆除并更换，由此造成的损失由乙方承担。乙方应合理安排材料与设备的采购和运输计划，保证材料与设备按时供应至施工现场，不影响工程进度。若因乙方供应材料与设备不及时导致工程延误，乙方应承担违约责任。七、安全施工1.安全责任：乙方作为施工方，应对施工现场的安全负总责。乙方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和安全操作技能。在施工过程中，乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规、标准规范，采取有效的安全措施，防止安全的发生。若发生安全，乙方应立即采取应急措施进行处理，并及时向甲方和相关部门报告。乙方应承担因安全造成的一切经济损失和法律责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，若发觉乙方存在安全隐患或违反安全规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。若乙方未能及时整改，甲方有权暂停工程施工，直至乙方整改合格为止。因乙方安全问题导致工程暂停的，乙方应承担因此造成的工期延误责任。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工现场的危险区域进行防护，如设置围挡、防护栏等。乙方应按照规定为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等，并监督施工人员正确使用。在进行高处作业、电气作业、动火作业等危险作业时，乙方应制定专门的安全作业方案，并严格按照方案进行操作。作业人员应具备相应的作业资格证书，严禁无证人员进行危险作业。乙方应定期对施工现场的安全设施和设备进行检查和维护，保证其正常运行。若发觉安全设施和设备存在故障或损坏，应及时进行修复或更换。八、工程变更1.变更范围：工程变更包括但不限于工程设计变更、施工工艺变更、工程内容增减等情况。若甲方提出变更要求，应基于合理的工程需求或客观情况的变化，如冷库的使用功能调整、冷库储存物品的特殊要求等。乙方在施工过程中发觉需要变更的情况，应及时通知甲方，并提供变更的必要性和可行性分析报告。2.变更程序：甲方提出变更要求时，应向乙方发出书面的变更通知，明确变更的内容、范围、要求等。乙方应在收到变更通知后的[X]个工作日内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价和变更工期的说明。甲方应在收到乙方的变更报价和工期说明后的[X]个工作日内进行审核和批准。若甲方批准变更，双方应签订工程变更协议，明确变更后的工程内容、价款、工期等内容。若乙方对甲方提出的变更要求有异议，应在收到变更通知后的[X]个工作日内提出书面异议，并说明理由。双方应进行协商，若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。九、合同价款支付1.预付款：甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到预付款后，按照合同约定开始组织工程施工。若乙方未能在规定的时间内开始施工，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并且甲方有权解除合同，收回预付款。2.进度款：乙方应按照工程进度计划定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括已完成的工程内容、工程进度百分比、下一阶段的工程计划等内容。甲方应在收到乙方的工程进度报告后的[X]个工作日内进行审核。若审核通过，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内按照合同约定支付相应的进度款。进度款的支付比例根据工程进度按以下方式确定：当工程完成至[X%]时，甲方应支付合同总价的[X%]作为进度款；当工程完成至[X%]时，甲方应支付合同总价的[X%]作为进度款；以此类推，直至工程竣工。若甲方未能按时支付进度款，乙方有权暂停工程施工，并按照合同总价的[X%]向甲方收取违约金。同时工期应相应顺延，乙方不承担因工期顺延造成的任何责任。3.竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告，报告应包括工程结算总价、已支付的款项、应支付的尾款等内容。甲方应在收到乙方的竣工结算报告后的[X]个工作日内进行审核。若审核通过，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内支付竣工结算款，即合同总价扣除已支付的预付款和进度款后的余额。若甲方对乙方的竣工结算报告有异议，应在收到报告后的[X]个工作日内提出书面异议，并说明理由。双方应进行核对和协商，若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.质量保证金：甲方应在支付竣工结算款时，扣留合同总价的[X%]作为质量保证金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质量保证金的有效期为质量保修期届满之日。在质量保修期内，若乙方按照合同约定履行了质量保修义务，质量保修期届满后，甲方应在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。若在质量保修期内，乙方未能履行质量保修义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应的维修费用。若质量保证金不足以支付维修费用，乙方应补足差额部分。十、违约责任与争议解决1.违约责任：甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款项以及相应的违约金。若甲方未能按照合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延误，应按照合同总价的[X%]向乙方支付违约金，并顺延工期。若延误工期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。若甲方未经乙方同意，自行变更工程设计或要求乙方进行不合理的工程变更，应承担因此造成的工程费用增加和工期延误责任。乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任。对于工程质量不符合要求的部分，乙方应负责免费整改直至合格；若因工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。若乙方未能按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方使用不符合合同约定的材料和设备，应负责更换为符合要求的材料和设备，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若因材料和设备问题导致工程质量问题或安全，乙方应承担全