碧桂园建筑工程合同

碧桂园建筑工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系方式]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系方式]第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气等系统的建设等。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米，层数[具体层数]层等。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力、甲方原因（如未按时提供施工场地、图纸等）、乙方原因（如施工质量问题、施工进度延误等）导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。第四章工程质量1.质量标准：严格按照国家及地方相关标准执行，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，同时应满足甲方的特定要求和质量标准。2.质量保证：乙方应在工程竣工后提供一定期限的质量保修服务，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期间，如出现质量问题，乙方应及时负责维修或更换，直至达到质量标准。3.质量验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在[规定时间内]组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。第五章工程造价及支付1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元。2.支付方式：采用[具体支付方式，如分期支付、按进度支付等]，具体支付时间和比例如下：预付款：在合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款。进度款：根据工程进度，乙方每完成[具体进度节点]，向甲方提交进度款申请，甲方在[规定时间内]审核后，支付该阶段工程进度款的[X]%。竣工结算：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，甲方在[规定时间内]组织审核，审核完成后[规定时间内]支付工程总造价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时支付给乙方。第六章双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。按时支付工程款项，如因甲方原因导致支付延误，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。对乙方的施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报甲方审批。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。如发生安全，应承担相应的责任。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和秩序。及时向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。第七章工程变更1.变更的提出：如甲方需要对工程进行变更，应提前[规定时间]向乙方提出书面变更通知，说明变更的内容、原因和要求。如乙方需要对工程进行变更，应提前[规定时间]向甲方提出书面变更申请，经甲方同意后实施。2.变更的审批：甲方收到乙方的变更申请后，应在[规定时间内]组织相关人员进行审批，如同意变更，应签署变更审批文件；如不同意变更，应书面通知乙方并说明理由。3.变更的价款调整：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更后的工程造价，并签订补充协议。如双方无法协商一致，可委托有资质的造价咨询机构进行评估，以评估结果作为变更价款的依据。第八章竣工验收与交付1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成，质量符合相关标准和要求，资料齐全等。2.竣工验收的程序：乙方提交竣工验收申请后，甲方应在[规定时间内]组织相关人员进行初步验收，如初步验收合格，通知乙方进行正式验收；如初步验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次申请初步验收。正式验收时，甲方应组织设计、施工、监理等单位组成验收小组，按照相关标准和要求进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。3.交付与接收：竣工验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，甲方应在[规定时间内]接收工程。如甲方未按时接收工程，应承担相应的保管责任。第九章争议解决1.争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：双方同意，如通过诉讼解决争议，应向[具体管辖法院]提起诉讼；如通过仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构]申请仲裁。第十章违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如乙方未按时完成工程或工程质量不符合要求，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[规定天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。2.违约金的计算与支付：违约金的计算应根据合同约定的比例和期限进行，支付方式为[具体支付方式，如从应付款项中扣除、现金支付等]。第十一章其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付并结清全部款项后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商确定是否解除合同或延期履行合同。如因不可抗力导致一方遭受损失，双方互不承担赔偿责任。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：__________