奶牛场承包合同

奶牛场承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承包乙方奶牛场事宜，达成如下协议。1.2甲方应按照合同约定，合法经营，保证奶牛场的正常运营。1.3乙方应按照合同约定，履行发包方职责，保障甲方的合法权益。第二章承包范围及期限2.1甲方承包乙方的奶牛场，包括以下内容：2.1.1奶牛场的土地、建筑物、设备、设施等；2.1.2奶牛场的养殖业务及相关配套设施。2.2承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章承包费用及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付承包费用：3.1.1土地使用费：人民币____元/亩/年；3.1.2建筑物及设备使用费：人民币____元/平方米/年。3.2甲方支付承包费用的方式为：3.2.1每年__月__日前，一次性支付当年承包费用；3.2.2如甲方逾期支付承包费用，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为__%。第四章权利与义务4.1甲方权利：4.1.1在承包期限内，享有奶牛场的经营管理权；4.1.2享有奶牛场养殖业务的收益权。4.2甲方义务：4.2.1严格遵守国家法律法规，合法经营；4.2.2保证奶牛场的安全生产，保证养殖环境及产品质量；4.2.3按照合同约定，及时足额支付承包费用。4.3乙方权利：4.3.1对甲方承包的奶牛场进行监督、检查；4.3.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。4.4乙方义务：4.4.1保障甲方的合法权益，不得干涉甲方正常经营管理；4.4.2按照合同约定，提供奶牛场的土地、建筑物、设备、设施等。第五章违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第六章管理与运营6.1甲方应按照奶牛场的管理规范进行日常运营，保证养殖环境的卫生与安全。6.2甲方应定期对奶牛进行健康检查，及时治疗疾病，保证奶牛的健康状况。6.3甲方应建立完善的养殖档案，记录奶牛的出生、成长、繁殖、健康状况等信息。6.4乙方有权对甲方运营的奶牛场进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。第七章财务与审计7.1甲方应建立独立的财务账目，对奶牛场的收入、支出进行详细记录。7.2甲方应每年向乙方提交一次财务报告，乙方有权对甲方的财务状况进行审计。7.3甲方应保证财务报告的真实性、准确性，如发觉虚报、漏报等情况，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。7.4乙方审计时，甲方应提供必要的财务资料和凭证，不得拒绝或阻挠。第八章保险与安全8.1甲方应按照国家相关法律法规，为奶牛场办理必要的保险，包括但不限于财产保险、养殖保险等。8.2甲方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。8.3甲方应定期对奶牛场的设施进行安全检查，及时消除安全隐患。8.4如发生安全，甲方应立即采取措施，减轻损失，并通知乙方。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方在争议解决过程中，应继续履行合同的其他条款，除非争议涉及合同的根本履行。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________乙方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________联系人：__________第十一章奶牛场的交付与验收11.1乙方应在合同生效后__个工作日内，将奶牛场的土地使用权、建筑物、设备、设施等交付给甲方。11.2甲方应对交付的奶牛场进行验收，确认奶牛场的实际情况与合同约定相符。11.3如验收不合格，甲方有权要求乙方在__个工作日内进行整改，直至验收合格。11.4验收合格后，甲方应签署验收合格证明，奶牛场的使用权正式转移至甲方。第十二章奶牛场的维护与更新12.1甲方应负责奶牛场的日常维护，保证奶牛场设施的完好。12.2甲方在进行维护、更新时，应保证不影响奶牛场的正常运营。12.3甲方在维护、更新过程中产生的费用，由甲方自行承担。12.4乙方有权对甲方维护、更新的质量进行监督，甲方应予以配合。第十三章知识产权与商业秘密13.1甲方在承包期间所创造的知识产权，归甲方所有。13.2双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3保密期限自合同终止或解除之日起计算，持续__年。13.4如发生知识产权或商业秘密的侵权行为，双方应相互协助，采取必要措施维护各自的合法权益。第十四章合同的变更、解除与终止14.1双方协商一致，可以书面形式变更本合同。14.2在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：14.2.1甲方严重违反本合同约定，经乙方催告后在__日内仍未改正；14.2.2甲方因破产、解散等原因无法继续履行合同。14.3在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：14.3.1乙方违反本合同约定，严重影响甲方的合法权益；14.3.2乙方因破产、解散等原因无法继续履行合同。14.4合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算和交接。第十五章违约责任与赔偿15.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。15.2违约方应赔偿对方因违约而产生的直接经济损失，包括但不限于利润损失、合理费用等。15.3双方因履行本合同而产生的纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，