荒沟租赁合同范本

荒沟租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事荒沟租赁的公司，拥有丰富的经验和良好的信誉。联系方式为电话邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家致力于为客户提供高质量服务的公司，具有多年的行业经验。联系方式为电话邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的荒沟租赁权转让给乙方，乙方承租甲方荒沟并支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在荒沟租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

根据我国有关法律法规的规定，甲乙双方经过充分协商，就荒沟租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的及范围

1.1甲方将其拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的荒沟租赁给乙方，乙方作为承租方有权使用该荒沟。

1.2租赁范围包括但不限于荒沟内的土地、设施以及与之相关的权益。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后一个月内。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具相应的租金收据。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁标的的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁标的。

4.2甲方应在租赁期间负责租赁标的安全、保卫、防火、防盗等工作，确保乙方的人身和财产安全。

4.3甲方不得干涉乙方在租赁期间依法进行的一切经营活动。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途，不得损害租赁标的的安全和完好。

5.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条价格与支付条件

6.1租赁价格为每年人民币____元，乙方应在每季度结束后一个月内支付租金。

6.2乙方支付租金时，应提供有效证件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

第七条履行期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2租赁期满后，乙方应在合同到期前一个月内将租赁标的归还甲方，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条附则

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改、补充必须经双方共同协商，并以书面形式作出。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在荒沟租赁活动中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于租赁标的的选择、租金的确定、租赁期限的约定、租赁标的的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.租赁标的：指甲方拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的荒沟，包括土地、设施以及与之相关的权益。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用，用于租赁标的的使用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限。

4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁标的安全、合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁标的。

2.甲方不得干涉乙方在租赁期间依法进行的一切经营活动。

3.甲方应在租赁期间负责租赁标的安全、保卫、防火、防盗等工作，确保乙方的人身和财产安全。

4.租赁期满后，甲方应及时将租赁标的归还乙方，并办理相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途，不得损害租赁标的的安全和完好。

3.乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。

4.乙方应按照合同约定及时支付租金，并接受甲方的管理和监督。

5.乙方在租赁期间应自行承担租赁标的使用过程中出现的风险和损失，除非是由于甲方的原因导致的。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格为每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每年人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后一个月内。

4.乙方支付租金后，甲方应及时开具相应的租金收据。

5.租金调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体金额由双方另行签订补充协议确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租赁期满后，乙方应在合同到期前一个月内将租赁标的归还甲方，并办理相关手续。

4.甲方应在租赁期间负责租赁标的安全、保卫、防火、防盗等工作，确保乙方的人身和财产安全。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途，不得损害租赁标的的安全和完好。

4.乙方不得在租赁期间进行违法经营活动。

5.如乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.甲方不得擅自提前终止合同，如因特殊情况导致合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。

7.甲方在租赁期间应保证租赁标的的合法性，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

8.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，如因一方不履行义务导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

9.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

5.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同的履行期限或方式。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或采取其他法律行动。

4.如双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.双方在争议解决过程中应保持克制，避免损害对方的合法权益，并遵守国家法律法规。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同履行期间，如发生以下情况，一方有权终止合同：

a.对方违反合同约定，严重损害自身合法权益；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

c.法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行；

d.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于租赁标的