2025年度旅游景点租赁合同范本

2025年度旅游景点租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的旅游景点，具体范围为________________________。1.2租赁范围包括但不限于旅游景点内的土地、建筑物、设施等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限为____年____个月。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。3.3乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。四、租赁用途及经营4.1乙方租赁旅游景点后，应按照国家法律法规及甲方要求，合法、合规地开展经营活动。4.2乙方在租赁期间，应确保旅游景点内的设施、设备安全、完好，并承担相应的维修、保养责任。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证旅游景点在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。5.2甲方应配合乙方办理旅游景点相关的证照、手续。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其合法、合规。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应按照国家法律法规及甲方要求，对旅游景点进行合理利用，不得擅自改变旅游景点用途。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3乙方擅自改变旅游景点用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向旅游景点所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务符合法律法规及本合同约定。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲乙双方共同向第三方发出邀请函，邀请其介入本合同；（3）第三方在收到邀请函后，经审查同意介入；（4）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方提供的介入服务存在重大过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方提供的介入服务存在一般过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应比例的赔偿责任；（3）第三方提供的介入服务不存在过失，但因其提供的介入服务导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的报酬；（2）有权查阅本合同及相关资料；（3）有权对甲乙双方履行本合同情况进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合作协议约定，提供优质、高效的介入服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方为合作协议的当事人；（2）第三方对本合同履行情况承担相应的责任。5.2第三方与旅游景点的关系：（1）第三方不享有旅游景点所有权；（2）第三方在介入本合同过程中，应尊重旅游景点的合法权益。5.3第三方与游客的关系：（1）第三方不承担游客在旅游景点内的安全责任；（2）第三方应协助甲乙双方维护游客权益。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决履行合同过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向旅游景点所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方提出终止介入，应书面通知对方，并按照合作协议约定办理相关手续。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作协议，双方应严格遵守。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景点租赁合同要求：本合同正本，包含甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：旅游景点现状描述要求：包括旅游景点地理位置、面积、建筑结构、设施设备等详细信息。说明：本附件用于明确旅游景点的基本情况，作为租赁的依据。3.附件三：租赁设施设备清单要求：详细列出旅游景点内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁范围内的设施设备，确保乙方在租赁期间的使用。4.附件四：租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于确保租金的按时、足额支付。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的行为，确保各方权益。6.附件六：旅游景点安全管理制度要求：包括安全管理组织、安全防范措施、应急预案等。说明：本附件用于确保旅游景点内的安全，降低事故风险。7.附件七：旅游景点环保管理制度要求：包括环保设施、环保措施、环保责任等。说明：本附件用于确保旅游景点内的环保，维护生态平衡。8.附件八：旅游景点消防管理制度要求：包括消防设施、消防措施、消防责任等。说明：本附件用于确保旅游景点内的消防安全，预防火灾事故。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则视为违约，需支付5日的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变旅游景点用途。责任认定标准：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。示例说明：若乙方在租赁期间将旅游景点改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途所造成的损失。3.违约行为：第三方未按照合作协议提供介入服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按照合作协议提供中介服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未保证旅游景点符合国家相关法律法规的要求。责任认定标准：甲方