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文档简介

2025年度房屋租赁及高端智能家居设备租赁协议本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度房屋租赁及高端智能家居设备租赁协议甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鉴于甲方拥有位于_______(具体地址)的房屋及相应的高端智能家居设备,现愿将该房屋及设备出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁标的1.1房屋信息:房屋地址:_______房屋面积:_______平方米房屋结构:_______房屋用途:_______1.2智能家居设备信息:设备品牌:_______设备型号:_______设备数量:_______设备清单:(详见附件一)二、租赁期限2.1租赁起始日期:_______2.2租赁终止日期:_______2.3租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金总额:_______元3.2租金支付方式:_______按月支付:每月_______元,于每月_______日前支付;按季度支付:每季度_______元,于每季度_______日前支付;按年支付:每年_______元,于每年_______日前支付。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金_______元,作为租赁期间的保证金。五、房屋及设备使用不得擅自改变房屋结构及用途;不得损坏房屋及设备,如有损坏,应按原价赔偿;保持房屋及设备整洁,不得堆放杂物;不得将房屋及设备转租或转借他人使用。5.2甲方应保证房屋及设备的正常使用,如因甲方原因导致房屋及设备无法使用,甲方应承担相应责任。六、维修责任6.1房屋及设备在租赁期间的正常维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用,由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方损坏房屋及设备,应按原价赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称的第三方,是指在本协议签订、履行或解除过程中,为甲方、乙方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人。1.2第三方服务内容包括但不限于:房屋及设备的评估、交易撮合、中介服务、法律咨询、保险服务等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在租赁过程中,因自身原因需要第三方提供相关服务或协助。2.2双方协商一致,认为需要第三方介入,以保障租赁关系的顺利进行。2.3法律、法规或政策要求必须由第三方介入。三、第三方的责任3.1第三方在提供服务或协助过程中,应遵循诚实信用原则,依法履行职责。3.2第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规的要求。3.3第三方对因其提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受的损失,应承担相应的法律责任。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据法律法规和本协议的约定,对甲方或乙方进行必要的调查。4.3第三方有权收取合理的服务费用。五、第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。5.2如第三方介入的费用由甲方或乙方承担,应在合同中明确约定。5.3第三方介入的费用应在双方签订本协议时或协议签订后由第三方与甲方或乙方另行协商确定。六、第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和可能产生的损失进行合理确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。6.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则,不得损害甲方或乙方的合法权益。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系,应遵循各自独立、平等的原则。7.2第三方在提供服务或协助过程中,不得干预甲方与乙方之间的权利义务关系。7.3第三方对甲方或乙方承担的责任,仅限于其提供的服务或协助范围。7.4第三方对甲方或乙方的其他损失,不承担任何责任。八、第三方变更或终止8.1如第三方因故无法继续履行其服务或协助义务,应提前_______日通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方可另行选择第三方,以保障租赁关系的顺利进行。8.3第三方变更或终止,不影响本协议的效力。九、第三方保密9.1第三方在提供服务或协助过程中,对甲方、乙方的商业秘密、个人隐私等应予以保密。9.2第三方不得泄露、使用或擅自披露甲方、乙方的任何信息。十、本部分效力10.1本部分为本协议的附加条款,与本协议具有同等法律效力。10.2如本部分与本协议内容有冲突,以本部分为准。10.3本部分未尽事宜,由双方另行协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋及设备清单详细要求:清单应包括房屋及智能家居设备的品牌、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明:本清单作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。2.附件二:房屋及设备现状描述详细要求:描述房屋及设备的现状,包括房屋的结构、设施、智能家居设备的安装位置、功能等。说明:本描述作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。3.附件三:租金支付凭证详细要求:租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明:本凭证作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。4.附件四:押金收据详细要求:押金收据应包括收据编号、收据日期、收据金额、收据人等信息。说明:本收据作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。5.附件五:第三方服务协议详细要求:如涉及第三方服务,应详细列明第三方服务协议的内容,包括服务内容、费用、责任等。说明:本协议作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定标准:乙方每逾期一日,应向甲方支付_______元违约金。示例说明:若乙方应于每月5日前支付租金,但实际支付日期为6日,则乙方应支付1日的违约金。2.违约行为:乙方损坏房屋及设备。责任认定标准:乙方损坏房屋及设备,应按原价赔偿。示例说明:若乙方损坏房屋墙壁,原价为2000元,则乙方应赔偿2000元。3.违约行为:甲方未保证房屋及设备的正常使用。责任认定标准:甲方因自身原因导致房屋及设备无法使用,应承担相应责任。示例说明:若因甲方原因导致房屋供暖系统故障,甲方应负责维修并赔偿乙方因此产生的损失。4.违约行为:第三方未履行其服务或协助义务。责任认定标准:第三方未履行其服务或协助义务,应承担相应的法律责任。

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