2025年度东桥大厦智能化物业服务租赁合同范本

2025年度东桥大厦智能化物业服务租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度东桥大厦智能化物业服务租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于：2.乙方有意租赁甲方提供的智能化物业服务，以用于其在大厦内的经营和管理。3.双方经友好协商，就智能化物业服务租赁事宜达成如下协议：第一条服务范围（1）大厦的公共区域清洁、绿化、维护；（2）大厦的安保、消防监控；（3）大厦的设备设施运行维护；（4）大厦的能源管理；（5）大厦的智能化系统维护与管理；（6）甲方要求的其他相关服务。第二条服务期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条服务费用3.1乙方应按照本合同约定的收费标准支付服务费用。3.2服务费用支付方式：______（如：按月支付、按季度支付等）。3.3服务费用支付时间：______（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）对乙方使用智能化服务的行为进行监督；（2）有权要求乙方遵守合同约定；（3）有权在乙方违反合同约定时采取必要措施。4.2甲方义务：（1）提供符合合同约定的智能化服务；（2）保障乙方使用智能化服务的合法权益；（3）对乙方在使用智能化服务过程中遇到的问题予以协助解决。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）按照合同约定使用智能化服务；（2）要求甲方提供符合合同约定的服务；（3）对甲方提供的服务提出改进建议。5.2乙方义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）遵守甲方制定的各项管理规定；（3）爱护和使用甲方提供的智能化设施设备。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按合同约定提供服务的，应向乙方支付______元的违约金；（2）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）未按合同约定支付服务费用的，应向甲方支付______元的违约金；（2）违反甲方管理规定造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分附件附件一：服务费用明细（此处列出具体的服务费用明细，包括但不限于清洁费用、安保费用、设备维护费用等。）第三部分合同补充条款（如有需要，在此部分添加双方约定的其他补充条款。）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、设备供应商、维修保养服务商等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或技术支持；（2）本合同约定的服务内容需要第三方协助完成；（3）因不可抗力或其他原因导致甲方或乙方无法履行合同义务，需要第三方介入。三、第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托，履行相应的服务义务；（3）第三方在提供服务过程中，应保证服务质量，避免对甲方、乙方或大厦造成损害；（4）第三方应妥善保管甲方、乙方提供的相关资料和物品，不得泄露或滥用。四、第三方责任限额.4第三方在介入本合同服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或大厦损失，其责任限额如下：（1）因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致的安全事故，第三方应承担全部或部分赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定；（3）因第三方原因导致的大厦设施设备损坏，第三方应负责修复或赔偿；（4）第三方责任限额最高不超过______元。五、第三方与其他各方的划分.5第三方介入本合同服务过程中，其责任与权利如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，应接受甲方、乙方的监督和检查；（4）第三方在提供服务过程中，如需与大厦其他业主或使用者发生联系，应遵守大厦的相关管理规定。六、第三方变更.6如需更换第三方，应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。七、第三方退出.7第三方在介入本合同服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务义务，应提前______日书面通知甲方、乙方，并按照约定办理退出手续。八、其他.8本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.9本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。.10本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。九、第三方责任界定.11第三方责任界定如下：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或大厦损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他原因导致甲方、乙方或大厦损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在提供服务过程中，因甲方、乙方原因导致损失的，由甲方、乙方各自承担责任。.12第三方责任界定标准：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或大厦损失的，第三方应按照实际损失金额进行赔偿；（2）第三方在提供服务过程中，因不可抗力或其他原因导致甲方、乙方或大厦损失的，第三方应按照实际损失金额的一定比例进行赔偿；（3）第三方在提供服务过程中，因甲方、乙方原因导致损失的，甲方、乙方应各自承担相应的责任。十、第三方资质要求（1）营业执照；（2）相关行业资质证书；（4）法定代表人授权委托书；（5）其他相关证明材料。.14甲方、乙方有权对第三方提供的资质证明进行核实，如发现虚假证明，有权要求第三方承担相应责任。十一、第三方保密义务.15第三方在介入本合同服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和隐私。.16如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、第三方争议解决.17第三方在介入本合同服务过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、第三方退出后的责任.18第三方在退出本合同服务后，如因自身原因导致甲方、乙方或大厦损失的，应承担相应的赔偿责任。.19第三方退出后的责任限额，按照本合同第四部分“第三方责任限额”的规定执行。十四、第三方变更后的责任（1）原第三方在介入本合同服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或大厦损失的，应承担全部责任；（2）原第三方在介入本合同服务过程中，因不可抗力或其他原因导致甲方、乙方或大厦损失的，应承担相应责任。.21新第三方在介入本合同服务前，应向甲方、乙方提供相应的资质证明，并按照本合同约定履行相关义务。十五、第三方退出后的资料移交.22第三方在退出本合同服务后，应将甲方、乙方提供的资料和物品，按照约定的时间和方式移交给甲方、乙方或其指定的第三方。.23第三方未按约定移交资料和物品的，应承担相应的法律责任。十六、第三方介入的合同变更.24如需引入第三方，甲方、乙方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等事项。.25补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、第三方介入的合同解除.26如有下列情形之一，甲方、乙方可解除与第三方的补充协议：（1）第三方违反本合同约定，经协商无法解决的；（2）第三方无法履行合同义务，经甲方、乙方同意解除的；（3）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的。.27第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。十八、第三方介入的合同终止（1）第三方在合同终止前，应完成约定的服务内容；（2）甲方、乙方应按照约定支付服务费用；（3）第三方应按照约定办理退出手续，并承担相应的责任。.29第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。十九、第三方介入的合同争议解决.30第三方介入的合同争议，应按照本合同第七部分“争议解决”的规定执行。二十、第三方介入的合同补充.31本合同关于第三方介入的条款，如需补充，应经甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。.32补充协议与本合同具有同等法律效力。二十一、第三方介入的合同解释.33本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同第八部分“合同解释”的规定执行。.34本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.35修改协议与本合同具有同等法律效力。二十二、第三方介入的合同生效.36本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.37本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。二十三、第三方介入的合同终止.38本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.39终止协议与本合同具有同等法律效力。二十四、第三方介入的合同解除.40本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.41解除协议与本合同具有同等法律效力。二十五、第三方介入的合同履行.42本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.43本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.44变更协议与本合同具有同等法律效力。二十六、第三方介入的合同解释.45本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同约定执行。.46本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.47修改协议与本合同具有同等法律效力。二十七、第三方介入的合同生效.48本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.49本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。二十八、第三方介入的合同终止.50本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.51终止协议与本合同具有同等法律效力。二十九、第三方介入的合同解除.52本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.53解除协议与本合同具有同等法律效力。三十、第三方介入的合同履行.54本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.55本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.56变更协议与本合同具有同等法律效力。三十一、第三方介入的合同解释.57本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同约定执行。.58本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.59修改协议与本合同具有同等法律效力。三十二、第三方介入的合同生效.60本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.61本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。三十三、第三方介入的合同终止.62本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.63终止协议与本合同具有同等法律效力。三十四、第三方介入的合同解除.64本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.65解除协议与本合同具有同等法律效力。三十五、第三方介入的合同履行.66本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.67本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.68变更协议与本合同具有同等法律效力。三十六、第三方介入的合同解释.69本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同约定执行。.70本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.71修改协议与本合同具有同等法律效力。三十七、第三方介入的合同生效.72本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.73本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。三十八、第三方介入的合同终止.74本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.75终止协议与本合同具有同等法律效力。三十九、第三方介入的合同解除.76本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.77解除协议与本合同具有同等法律效力。四十、第三方介入的合同履行.78本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.79本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.80变更协议与本合同具有同等法律效力。四十一、第三方介入的合同解释.81本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同约定执行。.82本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.83修改协议与本合同具有同等法律效力。四十二、第三方介入的合同生效.84本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.85本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。四十三、第三方介入的合同终止.本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.87终止协议与本合同具有同等法律效力。四十四、第三方介入的合同解除.88本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.89解除协议与本合同具有同等法律效力。四十五、第三方介入的合同履行.90本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.91本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.92变更协议与本合同具有同等法律效力。四十六、第三方介入的合同解释.93本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同约定执行。.94本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.95修改协议与本合同具有同等法律效力。四十七、第三方介入的合同生效.96本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.97本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。四十八、第三方介入的合同终止.98本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.99终止协议与本合同具有同等法律效力。四十九、第三方介入的合同解除.100本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.101解除协议与本合同具有同等法律效力。五十、第三方介入的合同履行.102本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.103本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.104变更协议与本合同具有同等法律效力。五十一、第三方介入的合同解释.105本合同关于第三方介入的条款，如需解释，应按照本合同约定执行。.106本合同关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订修改协议。.107修改协议与本合同具有同等法律效力。五十二、第三方介入的合同生效.108本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。.109本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。五十三、第三方介入的合同终止.110本合同关于第三方介入的条款，如需终止，应经甲方、乙方协商一致，并签订终止协议。.111终止协议与本合同具有同等法律效力。五十四、第三方介入的合同解除.112本合同关于第三方介入的条款，如需解除，应经甲方、乙方协商一致，并签订解除协议。.113解除协议与本合同具有同等法律效力。五十五、第三方介入的合同履行.114本合同关于第三方介入的条款，如需履行，应按照本合同约定执行。.115本合同关于第三方介入的条款，如需变更，应经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。.116变更协议与本合同具有同等法律效力。五十六、第三方介入的合同解释.117本合同关于第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.服务费用明细表：详细列出各项服务费用及其计算方式。2.服务内容清单：详细列出甲方应提供的服务内容和标准。3.设备设施