2025年度棚户区改造拆迁补偿协议书-@-1

2025年度棚户区改造拆迁补偿协议书1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁人）：_______地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：_______地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条拆迁范围1.1本协议拆迁范围为乙方位于_______的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。第二条拆迁方式2.1甲方将采用_______方式进行拆迁。第三条拆迁补偿3.1.1乙方房屋拆迁补偿金额为：人民币_______元整（大写：_______）。3.1.2乙方房屋附属设施拆迁补偿金额为：人民币_______元整（大写：_______）。3.1.3乙方其他财产损失补偿金额为：人民币_______元整（大写：_______）。3.2拆迁补偿款的支付方式如下：3.2.1甲方应在签订本协议后_______日内支付乙方房屋拆迁补偿款人民币_______元整（大写：_______）。3.2.2甲方应在签订本协议后_______日内支付乙方房屋附属设施拆迁补偿款人民币_______元整（大写：_______）。3.2.3甲方应在签订本协议后_______日内支付乙方其他财产损失补偿款人民币_______元整（大写：_______）。第四条拆迁期限4.1乙方应在甲方通知的拆迁期限内完成搬迁。第五条乙方搬迁责任5.1乙方应在拆迁期限届满前自行搬迁完毕，将拆迁房屋及其附属设施交付甲方。5.2乙方在搬迁过程中应确保自身和他人的安全，避免发生意外事故。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（拆迁人）：____________________签字（盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（被拆迁人）：____________________签字（盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成拆迁补偿事宜而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、拆除施工方、监理方等。二、第三方职责.2.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询和服务，确保拆迁补偿工作的顺利进行。.2.2评估机构：对乙方房屋及其附属设施进行评估，提供准确的评估报告。.2.3拆除施工方：按照甲方的要求，负责拆迁房屋及其附属设施的拆除工作。.2.4监理方：对拆除施工过程进行监督，确保施工质量和安全。三、第三方权利.3.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。.3.2依据合同约定和甲方要求，对拆迁补偿工作进行评估和监督。.3.3要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。四、第三方义务.4.1严格按照合同约定和甲方要求履行职责。.4.2对甲乙双方的信息保密。.4.3确保评估结果的客观、公正。.4.4确保拆除施工过程的安全和质量。五、第三方责任限额.5第三方的责任限额如下：.5.1中介机构：对因自身原因导致的甲乙双方损失，赔偿总额不超过人民币_______元整（大写：_______）。.5.2评估机构：对评估报告中的错误或遗漏导致的甲乙双方损失，赔偿总额不超过人民币_______元整（大写：_______）。.5.3拆除施工方：对施工过程中因自身原因导致的甲乙双方损失，赔偿总额不超过人民币_______元整（大写：_______）。.5.4监理方：对因监理不力导致的甲乙双方损失，赔偿总额不超过人民币_______元整（大写：_______）。六、第三方更换.6如因任何原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方职责、权利和义务。七、第三方与其他各方的关系.7第三方与甲乙双方的关系如下：.7.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。.7.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。.7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。八、争议解决.8第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定.9本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.拆迁房屋位置示意图详细要求：该图应清晰标明拆迁房屋的位置、范围及相邻地块。说明：该示意图用于确定拆迁范围和房屋位置。2.乙方房屋及其附属设施清单详细要求：清单应详细列明房屋结构、面积、附属设施及数量。说明：该清单用于确定拆迁补偿的依据。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，内容应包括房屋及附属设施的市场价值、拆迁补偿金额等。说明：该评估报告用于确定拆迁补偿的金额。4.拆除施工方案详细要求：施工方案应详细说明拆除施工的方法、步骤、安全措施等。说明：该施工方案用于确保拆除施工的安全和顺利进行。5.拆迁协议补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在履行合同过程中达成的补充约定。说明：该补充协议用于明确双方在履行合同过程中的权利义务。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府部门批准文件、相关证明材料等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的合法性。说明二：违约行为及责任认定：.2违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于合同签订后_______日内支付拆迁补偿款，若逾期支付，应向乙方支付_______%的违约金。1.2甲方未按约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于合同签订后_______日内完成拆迁工作，若逾期完成，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于甲方通知的拆迁期限届满前完成搬迁，若逾期搬迁，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方隐瞒房屋及附属设施的真实情况，导致拆迁补偿金额增加，乙方应退还甲方相应金额。示例：若乙方隐瞒房屋及附属设施的真实情况，导致拆迁补偿金额增加_______元，乙方应退还甲方相应金额。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责，导致合