2025年长租公寓租赁担保合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年长租公寓租赁担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证件信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间3.4其他费用及支付方式4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及方式5.租赁双方权利义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的义务5.3违约责任6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3房屋维修及保养费用7.房屋租赁变更及解除7.1房屋租赁变更7.2房屋租赁解除7.3解除合同的条件及程序8.房屋租赁争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋维修及保养清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签订时间及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________1.4双方身份证件信息甲方身份证件号码：________乙方身份证件号码：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址租赁房屋位于：________2.2房屋面积租赁房屋面积为：________平方米2.3房屋结构租赁房屋结构为：________2.4房屋设施房屋设施清单如下：厨房设施：________卫生间设施：________室内家具：________室内电器：________2.5房屋用途租赁房屋仅用于：________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租金支付方式租金采用________方式支付。3.3租金金额及支付时间租金总额为：________元，每月租金为：________元，支付时间为每月________日。3.4其他费用及支付方式其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，支付方式及金额如下：物业管理费：________元/月水电费：________元/月4.房屋押金4.1押金金额押金金额为：________元。4.2押金支付方式押金采用________方式支付。4.3押金退还条件及方式在乙方按照合同约定完成租赁期限后，甲方应在________日内退还押金，退还方式为________。5.租赁双方权利义务5.1双方的权利甲方权利：收取租金及其他相关费用。监督乙方合理使用房屋。享有合同约定的其他权利。乙方权利：在租赁期限内合理使用房屋。享有合同约定的其他权利。5.2双方的义务甲方义务：向乙方提供符合合同约定的房屋。维护房屋的完好状态。享有合同约定的其他义务。乙方义务：按时支付租金及其他相关费用。保管好房屋及设施。享有合同约定的其他义务。5.3违约责任如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任房屋维修责任如下：日常维护保养由乙方负责。大修及设施更换由甲方负责。6.2房屋保养责任乙方应保持房屋及设施的完好状态，如有损坏应立即通知甲方。6.3房屋维修及保养费用房屋维修及保养费用按照实际发生计算，由责任方承担。8.房屋租赁争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满。任何一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正。双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于：乙方应将房屋及设施恢复至原状。双方应结算剩余租金、押金及其他费用。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋及设施清单，包括但不限于家具、电器、装饰品等。10.2附件二：房屋维修及保养清单附件二列明了房屋及设施的维修及保养责任。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于物业管理规定、安全使用须知等。11.合同签订时间及地点本合同签订时间为：________年________月________日，签订地点为：________。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.2其他约定事项二双方同意，本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同签订人签名及日期14.1甲方（签字/盖章）：________14.2乙方（签字/盖章）：________14.3签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业、法律顾问等。15.2第三方介入范围提供租赁咨询服务。协助办理租赁手续。提供担保服务。进行房屋的维修与保养。提供物业服务。提供法律咨询服务。16.第三方介入的流程及条件16.1第三方介入流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲方或乙方与第三方签订相关合作协议；（4）第三方按照协议履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入事宜不违反法律法规及本合同约定；（3）双方同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同项下职责所造成的损失，其赔偿总额不超过________元。17.2责任限额适用范围第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；第三方违反本合同约定或合作协议所造成的损失。17.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照合作协议向甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的工作；（3）甲方有权要求第三方在责任限额内承担损失。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照合作协议向乙方提供服务；（2）乙方有权监督第三方的工作；（3）乙方有权要求第三方在责任限额内承担损失。18.3第三方与甲方、乙方之间的权利义务（1）第三方应遵守甲方、乙方及本合同的约定；（2）第三方应承担因其违约行为所造成的损失；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照合作协议支付费用。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更第三方介入合同可根据双方协商一致的原则进行变更。19.2合同解除（1）如第三方违反本合同或合作协议，甲方或乙方有权解除合同；（2）如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前________日通知甲方或乙方，甲方或乙方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定进行清算。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。20.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列明租赁房屋的面积、结构、设施、装饰品等详细信息。房屋租赁清单应由甲乙双方共同确认，并在合同签订时作为附件一。2.附件二：房屋维修及保养清单列明房屋及设施在租赁期间可能出现的维修和保养项目。清单应包括维修保养的责任方、维修保养的时间、费用等。3.附件三：第三方合作协议详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：租金支付凭证作为租金支付的有效凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：押金收据作为押金支付的有效凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.附件六：物业服务协议详细说明物业服务的内容、费用、服务标准等。物业服务协议应由甲方与物业服务企业签订。7.附件七：水电费缴费凭证作为水电费支付的有效凭证，包括缴费发票、银行转账记录等。8.附件八：争议解决协议详细说明争议解决的方式、机构、程序等。争议解决协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时退还押金。乙方损坏房屋及设施。甲方未履行维修保养责任。2.责任认定标准：乙方未按时支付租