2025年度住宅翻新工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅翻新工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要将位于____________________的住宅进行翻新，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度住宅翻新工程2.工程地点：____________________3.工程内容：主要包括室内装修、水电改造、门窗更换、地板铺设、墙面处理等。4.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程承包范围及内容1.乙方负责上述工程范围内的施工、安装、调试、验收等全过程。2.乙方应按照甲方要求，确保工程质量、进度和安全生产。3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，选用合格的材料和设备。4.乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。三、工程价款及支付方式1.工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.工程款支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为尾款。3.甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证。四、工程进度及验收1.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.乙方应按照施工进度计划，确保工程按期完成。3.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内进行验收。4.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付乙方尾款。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方违反合同约定的其他违约责任，按照法律规定和合同约定承担。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.施工进度计划2.工程预算表3.材料设备清单4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在合同执行过程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供专业服务或协助，中介方应具备相应的资质和经验，并经甲方和乙方同意后介入。2.监理方：为确保工程质量，甲方或乙方可聘请监理方对工程进行全程监督和验收，监理方应具备相应的资质和经验。3.设计方：若甲方或乙方对原有设计方案不满意，需进行修改或增加设计，设计方应具备相应的资质和经验，并经甲方和乙方同意后介入。4.材料供应商：为确保材料质量，甲方或乙方可引入材料供应商提供所需材料，材料供应商应具备相应的资质和经验。5.施工方：若乙方需要引入其他施工方共同完成工程，施工方应具备相应的资质和经验，并经甲方和乙方同意后介入。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，若因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.设计方：设计方在履行设计职责过程中，若因自身原因导致设计方案不合理或存在安全隐患，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.材料供应商：材料供应商在提供材料过程中，若因材料质量不合格导致工程无法正常进行，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.施工方：施工方在履行施工职责过程中，若因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、第三方与其他各方的责权利划分1.中介方：（1）权利：根据合同约定，中介方有权收取中介服务费用。（2）义务：中介方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.监理方：（1）权利：监理方有权对工程进行监督、检查和验收。（2）义务：监理方应按照合同约定，确保工程质量。3.设计方：（1）权利：设计方有权根据甲方和乙方的要求，对设计方案进行修改和调整。（2）义务：设计方应按照合同约定，提供合理、安全的设计方案。4.材料供应商：（1）权利：材料供应商有权按照合同约定，提供所需材料。（2）义务：材料供应商应按照合同约定，确保材料质量。5.施工方：（1）权利：施工方有权按照合同约定，完成工程。（2）义务：施工方应按照合同约定，确保工程质量。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申请，经另一方同意后，签订补充协议。2.第三方根据补充协议的约定，履行相关职责。3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持密切沟通，确保工程顺利进行。六、第三方介入的终止1.第三方在合同执行过程中，若因自身原因或合同约定，需提前终止介入，应提前____个工作日通知甲方和乙方。2.第三方终止介入后，甲方和乙方应根据实际情况，对工程进行后续处理。3.第三方终止介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充条款的签订日期与本合同签订日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出每个阶段的施工内容、起止时间、预计完成时间、责任人等信息。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据，甲方和乙方应共同制定，并在合同中明确。2.工程预算表详细要求：工程预算表应详细列出各项工程内容和相应的工程量、单价、总价等信息。说明：工程预算表是计算工程总价和支付工程款的重要依据，甲方和乙方应共同制定，并在合同中明确。3.材料设备清单详细要求：材料设备清单应详细列出所需材料的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。说明：材料设备清单是确保材料设备质量的重要依据，甲方和乙方应共同制定，并在合同中明确。4.设计方案详细要求：设计方案应详细列出设计图纸、施工图、效果图等内容。说明：设计方案是指导施工的重要依据，设计方应按照甲方和乙方的要求，在合同中明确设计方案。5.施工图纸详细要求：施工图纸应详细列出施工过程中所需的各种图纸，如结构图、设备图、装饰图等。说明：施工图纸是施工人员施工的重要依据，乙方应按照设计图纸进行施工。6.工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细列出验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等信息。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要依据，甲方应在验收合格后签字确认。7.工程变更单详细要求：工程变更单应详细列出变更原因、变更内容、变更金额等信息。说明：工程变更单是处理工程变更的重要依据，任何变更均需填写工程变更单，并经甲方和乙方签字确认。8.工程款支付凭证详细要求：工程款支付凭证应详细列出支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：工程款支付凭证是确认工程款已支付的重要依据，甲方应在支付工程款后保存支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定的工期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定的支付时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付____%的违约金。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若监理方未按合同约定进行监理，每延迟一天，应向甲方支付____%的违约金。4.工程质量不合格责任认