2025年办公大楼清洁服务与智能安防系统维护合同

2025年办公大楼清洁服务与智能安防系统维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供办公大楼清洁服务与智能安防系统维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1清洁服务1.1.1乙方负责甲方办公大楼内所有公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、楼梯等。1.1.2乙方负责甲方办公大楼内所有公共区域的定期清洁工作，包括但不限于地毯清洗、地板打蜡、玻璃清洗等。1.1.3乙方负责甲方办公大楼内所有公共区域的垃圾清运工作。1.2智能安防系统维护1.2.1乙方负责甲方办公大楼智能安防系统的日常维护，确保系统正常运行。1.2.2乙方负责甲方办公大楼智能安防系统的定期检查，发现故障及时修复。1.2.3乙方负责甲方办公大楼智能安防系统的升级与更新，确保系统安全可靠。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用3.1乙方按照甲方要求提供清洁服务与智能安防系统维护，服务费用为人民币____元/月。3.2服务费用支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，具体支付时间为每月____日。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应按约定支付乙方服务费用。4.1.2甲方应配合乙方进行清洁工作与智能安防系统维护。4.1.3甲方应提供必要的清洁工具与设备。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应按照约定提供优质的清洁服务与智能安防系统维护。4.2.2乙方应保证服务人员具备相应的技能和素质。4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务安全、可靠。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.3乙方未按约定提供清洁服务与智能安防系统维护，应向甲方支付_____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.清洁服务项目明细2.智能安防系统维护项目明细第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商等。二、第三方介入原因及条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方。2.1.3为确保合同履行，提高服务质量，甲乙双方共同决定引入第三方。2.2.1第三方具备相应的资质、能力及信誉。2.2.2第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。2.2.3甲乙双方已就第三方介入事宜达成一致意见。三、第三方责任限额3.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方责任限额进行协商，并在合同中明确约定。3.1.2第三方责任限额应与第三方提供的服务或协助的性质、范围及风险相匹配。3.1.3第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务或协助。4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务或协助合法合规。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方、乙方之间为服务或协助关系，第三方对甲方、乙方承担相应的责任。4.3.2第三方对合同履行过程中的任何问题，应向甲乙双方报告，并协助甲乙双方解决。4.3.3第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。5.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。5.1.3第三方按照本合同约定，开始提供专业服务或协助。5.1.4甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订书面协议。6.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1第三方与本合同履行相关的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务项目明细要求：详细列出甲方办公大楼内所有公共区域的清洁项目，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯、楼梯等清洁频率、标准及注意事项。2.智能安防系统维护项目明细要求：详细列出甲方办公大楼智能安防系统的维护项目，包括但不限于系统检查、故障排除、升级更新等频率、标准及注意事项。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、条件、权利、义务及责任，以及第三方介入的具体程序。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保各方权益得到保障。4.服务费用明细要求：详细列出每月服务费用的构成，包括但不限于清洁服务费用、智能安防系统维护费用等。说明：本附件用于明确服务费用的具体构成，方便甲乙双方进行费用结算。5.违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准，为违约责任追究提供依据。6.争议解决机制要求：详细列明争议解决的方式、程序及适用法律。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，确保争议得到及时、公正的解决。7.合同履行过程中的其他重要文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，列出其他可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定提供清洁服务或智能安防系统维护。1.3第三方未按约定提供专业服务或协助。1.4任何一方违反国家相关法律法规。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.2乙方未按约定提供清洁服务或智能安防系统维护，应向甲方支付_____%的违约金。2.3第三方未按约定提供专业服务或协助，应向甲乙双方支付_____%的违约金。2.4任何一方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：