2025年度房产过户与离婚赡养协议书（含遗产继承）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产过户与离婚赡养协议书（含遗产继承）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房产过户与离婚赡养协议书（含遗产继承）甲方（男方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（女方）：姓名：____________________住址：____________________一、房产过户1.甲方名下房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________。2.乙方同意将上述房产全部或部分份额转让给甲方。3.双方确认，乙方自愿放弃对上述房产的全部或部分所有权，甲方承诺在房产过户手续办理完毕后，乙方不再对该房产主张任何权益。4.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合，并承担因过户产生的相关税费。5.房产过户后，甲方对上述房产享有完全的所有权，乙方不得以任何理由干涉甲方的使用权和收益权。二、赡养费1.乙方因离婚后生活困难，甲方同意向乙方支付赡养费。2.赡养费支付标准：自本协议生效之日起，甲方每月向乙方支付人民币____________________元作为赡养费。3.赡养费支付方式：甲方每月通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.赡养费支付期限：自本协议生效之日起，至乙方再婚或乙方去世之日止。5.如乙方再婚，甲方不再承担赡养费责任；如乙方去世，赡养费支付终止。三、子女抚养1.双方共同子女____________________（姓名），出生日期：____________________。2.乙方放弃对上述子女的抚养权，甲方负责抚养上述子女。4.双方同意，如子女成年后选择独立生活，甲方不再承担抚养责任。四、遗产继承1.双方共同财产中，除房产外的其他财产，包括但不限于：____________________。2.双方确认，上述共同财产在离婚时分割，分割方案如下：甲方：____________________乙方：____________________3.双方同意，上述财产分割后，甲方对分割所得财产享有完全的所有权。五、保密条款1.乙方承诺，对本协议内容予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方透露。2.甲方承诺，对本协议内容予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方透露。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产过户、赡养费支付、子女抚养和遗产继承等事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、房产交易服务机构等。2.第三方介入的目的是为了确保本合同条款的顺利执行，提高交易效率，降低交易风险。二、第三方责任与权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保本合同条款的顺利执行。（2）对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方透露。（3）在执行本合同过程中，如因第三方自身原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。（1）根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。（2）在甲乙双方同意的情况下，有权对合同条款提出建议和修改意见。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中的责任限额为人民币____________________元。2.如因第三方原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。3.如第三方责任超过本责任限额，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。第三方在执行本合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求行事，不得擅自变更合同内容。2.第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方在执行本合同过程中，如需与其他第三方（如评估机构、房产交易服务机构等）合作，应征得甲乙双方同意，并确保合作方的资质和信誉。五、第三方介入的具体条款1.房产过户过程中，甲方委托第三方（中介机构）协助办理房产过户手续。（1）第三方应核实甲乙双方的身份信息，确保房产过户手续的合法性。（2）第三方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳相关税费、领取房产证等。（3）第三方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致手续办理失败，应承担相应的责任。2.赡养费支付过程中，甲方委托第三方（银行）负责每月向乙方支付赡养费。（1）第三方应确保每月按照约定时间、金额向乙方支付赡养费。（2）第三方应妥善保管甲乙双方的银行账户信息，确保账户安全。（3）如因第三方原因导致赡养费支付失败，第三方应承担相应的责任。3.子女抚养过程中，甲方委托第三方（律师）协助处理子女抚养相关事宜。（1）第三方应协助甲方维护子女的合法权益。（2）第三方应协助甲方与乙方协商子女抚养问题，如协商不成，可代表甲方向法院提起诉讼。（3）第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致子女抚养问题无法解决，应承担相应的责任。4.遗产继承过程中，甲方委托第三方（评估机构）对共同财产进行评估。（1）第三方应按照甲乙双方的要求，对共同财产进行公正、合理的评估。（2）第三方应在评估过程中，严格遵守相关法律法规和行业标准。（3）如因第三方原因导致评估结果失实，第三方应承担相应的责任。六、本部分修正的适用范围1.本部分修正适用于本合同履行过程中，甲乙双方同意第三方介入的所有事宜。2.如本部分修正与合同内容冲突，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：用于证明甲方对房产的所有权。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的价值。3.房产过户申请书：由甲方填写，用于申请房产过户。4.房产交易税费缴纳凭证：证明已缴纳相关税费。5.银行转账记录：证明赡养费的支付情况。6.子女出生证明：证明子女的身份和出生日期。7.医疗保险缴费凭证：证明子女享有医疗保险。8.学校录取通知书：证明子女的教育情况。9.遗产清单：列明双方共同财产的详细情况。10.第三方服务协议：详细规定第三方介入的具体服务内容和费用。11.争议解决协议：详细规定争议解决的方式和程序。12.保密协议：规定甲乙双方和第三方对合同内容的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。示例说明：甲方未在合同约定的三个月内完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内收到赡养费。责任认定标准：乙方有权要求甲方立即支付未支付的赡养费，并支付滞纳金人民币____________________元。示例说明：甲方未在合同约定的每月5日前支付赡养费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.违约行为：甲方未按照约定标准支付赡养费。责任认定标准：甲方应承担违约责任，补足未支付的部分，并支付违约金人民币____________________元。示例说明：甲方未按照合同约定的每月人民币5000元支付赡养费，乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：乙方未按照约定标准抚养子女。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因抚养子女而产生的合理费用人民币_________