2025版全新开发商保障性住房销售合同下载4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版全新开发商保障性住房销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模3.住房销售条件3.1住房类型3.2房屋结构3.3房屋面积3.4住房价格3.5付款方式4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效时间5.住房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.住房质量与保修6.1质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.产权登记7.1产权登记时间7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.交易税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费缴纳期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2025版全新开发商保障性住房销售合同》。1.1.2“开发商”指提供保障性住房并负责销售的房地产开发企业。1.1.3“购房者”指购买保障性住房的自然人。1.1.4“住房”指购房者购买的保障性住房。1.1.5“交付”指开发商按照合同约定将住房交付给购房者。1.1.6“产权登记”指购房者在开发商协助下办理住房产权登记手续。1.2合同术语解释1.2.1“交付条件”指住房符合国家规定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无质量缺陷等。1.2.2“保修期限”指从交付之日起，开发商对住房提供一定期限的保修服务。1.2.3“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：保障性住房项目。2.2项目地址2.2.1项目地址：市区路号。2.3项目开发商2.3.1项目开发商：房地产开发。2.4项目性质2.4.1项目性质：保障性住房。2.5项目规模2.5.1项目规模：总建筑面积万平方米，共栋楼，套住房。3.住房销售条件3.1住房类型3.1.1住房类型：普通住宅。3.2房屋结构3.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构。3.3房屋面积3.3.1房屋面积：平方米。3.4住房价格3.4.1住房价格：每平方米元，总价元。3.5付款方式3.5.1付款方式：首付%，剩余房款在房屋交付后个月内分期支付。4.合同签订4.1合同签订时间4.1.1合同签订时间：年月日。4.2合同签订地点4.2.1合同签订地点：市区路号房地产开发销售中心。4.3合同生效时间4.3.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。5.住房交付5.1交付时间5.1.1交付时间：年月日。5.2交付条件5.2.1交付条件：住房符合国家规定的交付标准，并取得相关验收合格证明。5.3交付手续5.3.1交付手续：购房者需携带身份证、购房合同等材料办理交付手续。6.住房质量与保修6.1质量标准6.1.1质量标准：符合国家《住宅质量保证书》规定。6.2保修期限6.2.1保修期限：自交付之日起，房屋主体结构保修期限为年，其他部位保修期限为年。6.3保修范围6.3.1保修范围：房屋主体结构、基础工程、屋面防水、管道设施等。7.产权登记7.1产权登记时间7.1.1产权登记时间：购房者需在交付后个月内办理产权登记手续。7.2产权登记手续7.2.1产权登记手续：购房者需携带身份证、购房合同、房屋验收合格证明等材料办理产权登记手续。7.3产权登记费用7.3.1产权登记费用：按国家规定标准收取。8.交易税费8.1税费种类8.1.1契税：根据国家规定，购房者需缴纳契税，税率为%。8.1.2个人所得税：若购房者符合条件，需缴纳个人所得税，税率为%。8.1.3土地增值税：根据房屋交易的具体情况，可能需缴纳土地增值税。8.1.4其他税费：根据国家和地方相关政策，可能还需缴纳其他税费。8.2税费承担方8.2.1契税：购房者承担。8.2.2个人所得税：购房者承担。8.2.3土地增值税：根据房屋交易的具体情况，由双方协商确定承担方。8.2.4其他税费：根据国家和地方相关政策，由相关当事人承担。8.3税费缴纳期限8.3.1税费缴纳期限：购房者应在房屋交付后的个月内完成税费缴纳。9.违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按合同约定时间交付住房。9.1.2开发商交付的住房不符合合同约定的质量标准。9.1.3购房者未按合同约定支付房款。9.1.4购房者擅自改变房屋结构或用途。9.2违约责任承担9.2.1开发商未按时交付住房，应向购房者支付违约金，违约金按每日元计算。9.2.2开发商交付的住房存在质量问题，应负责修复或赔偿购房者损失。9.2.3购房者未按时支付房款，应向开发商支付违约金，违约金按每日元计算。9.2.4购房者擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同书面通知。11.2.2收到解除合同通知后，另一方应在日内答复。11.2.3若双方对解除合同达成一致，应签订解除合同协议。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致需变更合同内容。12.1.2因不可抗力导致合同内容需变更。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订变更合同协议。12.2.2变更合同协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜。13.2.2双方应签订合同终止协议。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过方式送达。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：房屋平面图、购房合同、付款计划表等。14.3合同份数14.3.1本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，指在购房过程中，为提供咨询、代理、服务或其他相关帮助的独立实体。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。2.第三方介入的同意与选择2.1.1甲乙双方认为需要第三方提供专业服务。2.1.2法律法规或政策要求引入第三方。2.1.3第三方介入符合甲乙双方利益。2.2第三方的选择：2.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。2.2.2第三方应具备相应的资质和条件。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守本合同的相关约定，履行其义务。3.1.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和政策。3.1.3第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息。3.2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权在提供服务的范围内行使本合同赋予的权利。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入协议：4.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。4.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方介入的职责：4.2.1第三方应协助甲乙双方进行购房过程中的沟通、协调和办理相关手续。4.2.2第三方应向甲乙双方提供专业的咨询和服务，确保双方的合法权益。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.1.2第三方的责任限额不得超过本合同约定开发商的责任限额。5.1.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。6.1.2甲方对第三方的服务有监督和选择权。6.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。6.2.2乙方对第三方的服务有监督和选择权。6.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。6.3第三方与开发商的划分：6.3.1第三方应协助开发商履行合同义务。6.3.2第三方在提供服务过程中，不得损害开发商的合法权益。6.3.3第三方与开发商之间的争议，应通过协商或仲裁解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止：7.1.1若第三方违反本合同约定或第三方介入协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入。7.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用：8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.1.2第三方介入的费用应合理、公允，不得过高。8.1.3第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋布局、面积、门窗位置等信息。说明：附件一，用于购房者了解房屋的具体结构。2.购房合同要求：详细列明甲乙双方的权利、义务、责任和违约责任等。说明：附件二，为本合同的核心内容。3.付款计划表要求：明确购房款的支付时间、金额和支付方式。说明：附件三，用于购房者了解购房款的支付安排。4.住宅质量保证书要求：详细说明房屋质量标准、保修期限和保修范围。说明：附件四，用于购房者了解房屋的质量保证。5.产权登记申请书要求：填写购房者的基本信息、房屋信息等。说明：附件五，用于购房者办理产权登记。6.税费缴纳证明要求：证明购房者已缴纳相关税费。说明：附件六，用于购房者办理产权登记。7.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任。说明：附件七，用于明确第三方介入的相关事宜。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容。说明：附件八，用于记录合同变更的实际情况。9.合同终止协议要求：明确合同终止的原因和后续处理事宜。说明：附件九，用于记录合同终止的实际情况。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：附件十，用于解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付住房。责任认定：开发商应向购房者支付违约金，违约金按每日元计算。示例：若开发商未在合同约定的时间内交付住房，应向购房者支付元违约金。2.购房者违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：购房者应向开发商支付违约金，违约金按每日元计算。示例：若购房者未在合同约定的时间内支付房款，应向开发商支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若第三方未提供真实、准确的服务信息，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方严重违约，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若一方严重违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿对方损失。5.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经双方协商一致，擅自变更合同内容。责任认定：擅自变更合同的一方应承担相应的法律责任。示例：若一方未经协商一致，擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2025版全新开发商保障性住房销售合同1甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整材料采购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的材料，并按照合同约定支付货款。为乙方交货提供必要的协助，如提供卸货场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供材料后，有权要求甲方按照约定支付货款。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供材料。对甲方提供的与材料相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交货前应对材料进行自检，确保材料符合合同要求。甲方在收到材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换材料等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025版全新开发商保障性住房销售合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目性质4.项目开发商5.项目总占地面积6.项目总建筑面积7.项目配套设施三、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋户型4.房屋朝向5.房屋装修情况6.房屋产权性质7.房屋产权年限四、销售价格及支付方式1.销售价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款比例5.首付比例6.首付时间7.按揭贷款8.贷款利率9.贷款期限五、合同履行及违约责任1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行义务5.违约责任6.违约金计算方式7.违约金支付方式六、税费及费用1.税费种类2.税费承担方3.费用种类4.费用承担方5.费用计算方式七、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.房屋验收流程5.验收不合格处理八、房屋产权转移1.产权转移时间2.产权转移手续3.产权登记费用4.产权登记时间5.产权登记责任九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件补充十二、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效时间4.合同解除时间十三、合同附件1.项目规划许可证2.项目竣工验收报告3.房屋测绘报告4.房屋销售许可证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版全新开发商保障性住房销售合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：开发商名称：____房地产开发开发商地址：____市____区____路____号开发商法定代表人：____开发商联系方式：____买受人姓名：____买受人地址：____市____区____路____号买受人联系方式：____6.合同签订目的：明确双方在保障性住房销售过程中的权利和义务，确保合同履行。二、项目基本信息1.项目名称：____保障性住房项目2.项目地点：____市____区____路____号3.项目性质：保障性住房4.项目开发商：____房地产开发5.项目总占地面积：____平方米6.项目总建筑面积：____平方米7.项目配套设施：____三、房屋基本信息1.房屋位置：____栋____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋户型：____室____厅____卫4.房屋朝向：____5.房屋装修情况：____6.房屋产权性质：____7.房屋产权年限：____年四、销售价格及支付方式1.销售价格：____元/平方米，总价____元2.付款方式：首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付按揭贷款：____元，贷款期限____年，利率____%3.付款时间节点：首付款：合同签订之日起____日内支付首付后的按揭贷款：合同签订之日起____日内支付4.付款比例：首付款比例：____%按揭贷款比例：____%5.首付比例：____%6.首付时间：合同签订之日起____日内7.按揭贷款：____元，贷款期限____年，利率____%8.贷款利率：____%9.贷款期限：____年五、合同履行及违约责任1.合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止2.合同履行地点：____市____区____路____号3.合同履行方式：开发商按照合同约定履行房屋建设、交付等义务买受人按照合同约定履行付款等义务4.合同履行义务：开发商保证房屋质量，按时交付房屋买受人按照约定支付房款5.违约责任：开发商逾期交付房屋，应向买受人支付____元违约金买受人逾期付款，应向开发商支付____元违约金6.违约金计算方式：按逾期天数计算，每日按应付金额的____%支付7.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起____日内支付违约金六、税费及费用1.税费种类：____2.税费承担方：____3.费用种类：____4.费用承担方：____5.费用计算方式：____七、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋主体结构工程和配套设施已按设计要求完成房屋质量符合国家标准和设计要求房屋权属证明文件齐全3.房屋验收标准：符合国家建筑工程质量验收标准符合设计要求4.房屋验收流程：买受人收到开发商的通知后，在约定的时间内进行验收验收合格，双方签字确认验收不合格，开发商应在约定时间内进行整改5.验收不合格处理：开发商应在买受人提出整改要求之日起____日内进行整改整改后，买受人再次进行验收八、房屋产权转移1.产权转移时间：房屋交付合格后____日内2.产权转移手续：开发商向买受人提供房屋产权证买受人按照要求办理产权登记手续3.产权登记费用：____元，由____方承担4.产权登记时间：____年__月__日5.产权登记责任：开发商负责提供必要的产权转移文件买受人负责办理产权登记手续九、合同解除及终止1.合同解除条件：买受人违约，经催告后仍未履行开发商违约，严重影响买受人权益不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕合同解除合同终止3.合同解除及终止程序：一方提出解除或终止合同，书面通知对方双方协商一致解除或终止合同4.合同解除及终止后的处理：双方按照约定处理剩余款项双方归还对方提供的物品双方协商解决争议十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院3.争议解决费用：由败诉方承担4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件的修改和补充需经双方书面同意4.合同附件修改：任何一方修改合同附件，应书面通知对方十二、合同生效及解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同解除条件：见第九章3.合同生效时间：____年__月__日4.合同解除时间：见第九章十三、合同附件1.项目规划许可证2.项目竣工验收报告3.房屋测绘报告4.房屋销售许可证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人：____2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____路____号4.合同签署印章：____[买受人签字][买受人签名][买受人日期][开发商签字][开发商签名][开发商日期][见证人签字][见证人签名][见证人日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方责任增加条款：甲方应确保项目按期完工，如因甲方原因导致项目延期，每延期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。甲方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方权利增加条款：甲方有权对乙方提供的个人信息进行保密处理，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。甲方有权对乙方在购房过程中提供的资料进行审核，如发现虚假信息，甲方有权解除合同。3.甲方费用承担条款：甲方承担房屋产权证办理过程中产生的所有费用。甲方承担因房屋质量问题导致的维修费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利增加条款：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书，并在合同中明确质量保证期限。乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋验收合格证明。2.乙方责任增加条款：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，如因乙方原因导致付款延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方费用承担条款：乙方承担因房屋产权证办理过程中产生的所有费用。乙方承担因房屋质量问题导致的维修费用。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确中介服务费用的支付方式及时间。中介服务费用在房屋成交后由买受人支付给中介机构。2.中介责任条款：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无效或纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。中介机构应在合同签订前向双方告知合同条款，确保双方充分了解合同内容。3.中介保密条款：中介机构应对买卖双方提供的个人信息进行保密处理，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金退还条款：如因中介机构原因导致合同解除，中介机构应退还已收取的佣金。如因买受人原因导致合同解除，中介机构有权保留已收取的佣金。5.中介纠纷解决条款：中介机构与买卖双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划许可证2.项目竣工验收报告3.房屋测绘报告4.房屋销售许可证5.合同附件（包括但不限于：付款时间节点、税费及费用、房屋交付及验收标准、产权转移手续、争议解决方式等）6.甲方提供的房屋质量保证书7.乙方提供的个人信息资料8.中介服务合同9.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋甲方未保证房屋质量乙方逾期付款乙方擅自改变房屋结构或用途中介机构未履行保密义务中介机构未履行合同约定的服务义务2.违约行为认定：甲方逾期交付房屋，以实际交付日期与合同约定日期的差距为准。甲方未保证房屋质量，以房屋验收报告或第三方鉴定结果为准。乙方逾期付款，以实际支付日期与合同约定日期的差距为准。乙方擅自改变房屋结构或用途，以现场实际情况为准。中介机构未履行保密义务，以泄露信息的事实为准。中介机构未履行合同约定的服务义务，以中介服务合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方按合同约定时间交付房屋。2.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方按合同约定时间支付房款。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：房屋质量问题。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请第三方鉴定，根据鉴定结果处理。五、所有应用场景：1.适用于保障性住房项目的销售合同。2.适用于甲方为主导的房地产开发项目。3.适用于乙方为主导的购房者。4.适用于有第三方中介参与的销售合同。5.适用于合同履行过程中可能出现的各种情况。全文完。2025版全新开发商保障性住房销售合同3甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据工程实际情况调整材料采购数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合