深圳代办租凭合同范本

深圳代办租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳XX科技有限公司

甲方地址：深圳市南山区科技园南区R1栋

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：深圳YY科技有限公司

乙方地址：深圳市福田区车公庙N1栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于深圳市南山区科技园南区R1栋的房产委托乙方代办租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

甲方作为房产的出租方，拥有该房产的完全产权，并有权委托乙方代办租赁事宜。乙方作为服务提供方，愿意接受甲方的委托，代办该房产的租赁事宜。双方本着互利共赢的原则，共同推进该房产的租赁工作。

本合同的签订，旨在明确双方在代办租赁过程中的权利和义务，确保租赁事宜的顺利进行。双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，也标志着甲乙双方开始了长期稳定的合作关系。通过双方的共同努力，相信能够实现甲方房产的有效租赁，同时为乙方带来稳定的业务来源。

在此基础上，甲乙双方本着诚实守信的原则，充分沟通，协商一致，制定了本合同。希望双方在今后的工作中，继续保持密切联系，加强沟通与协作，共同推动双方事业的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在代办租赁合同过程中的权利与义务关系，确保代办租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方委托乙方代办其位于深圳市南山区科技园南区R1栋的房产租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、寻找潜在租户、谈判租赁条款、签订租赁合同等。

2.乙方接受甲方的委托，全权代表甲方处理上述租赁事宜，并确保租赁过程的合规性、合法性。

3.双方共同商定租赁价格、支付方式、租赁期限等关键条款，确保双方的合法权益得到保障。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指深圳XX科技有限公司，拥有位于深圳市南山区科技园南区R1栋房产的完全产权。

2.乙方：指深圳YY科技有限公司，接受甲方委托代办租赁事宜的服务提供方。

3.代办租赁：指乙方根据甲方的委托，全权处理甲方房产租赁事宜，包括发布租赁信息、寻找潜在租户、谈判租赁条款、签订租赁合同等。

4.租赁期限：指租户租赁甲方房产的期限，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

5.租赁费用：指租户按照租赁合同约定支付给甲方的租金、押金等费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的权属证明、相关法律法规要求的证件等，确保乙方能够合法代办租赁事宜。

（2）甲方应对乙方提供的租赁信息、潜在租户等资料保密，不得泄露给第三方。

（3）甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付代办费用。

（4）甲方应在租赁期限内，按照租赁合同约定履行出租方的义务，包括但不限于提供合格的租赁房产、维护房产设施等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的委托，全权处理甲方房产租赁事宜，努力寻找潜在租户，并争取最优的租赁条件。

（2）乙方应在租赁过程中，严格遵守相关法律法规，确保租赁活动的合规性、合法性。

（3）乙方应定期向甲方报告租赁进展情况，包括但不限于潜在租户信息、租赁谈判进展等。

（4）乙方应在租赁合同签订后，向甲方开具代办费用发票，并提供合法的税务凭证。

（5）乙方应在租赁期限内，协助甲方履行出租方的义务，包括但不限于协调租户与甲方的关系、处理租赁过程中的问题等。

第四条价格与支付条件

1.代办费用：乙方代办甲方房产租赁事宜，甲方应支付乙方代办费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付代办费用可采用银行转账、现金等方式。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订后的七个工作日内，向乙方支付代办费用。

乙方提供合法税务凭证后，甲方按约定时间支付代办费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁事宜的代办期限为自本合同生效之日起至租赁合同签订之日止。

3.双方应按照本合同约定的条款，在有效期内履行各自的义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付代办费用，乙方有权拒绝提供租赁服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为代办费用的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定代办租赁事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代办费用的【】%。

3.如一方未履行合同义务导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方互不承担违约责任。

5.本合同约定的违约金支付方式为：【】（银行转账、现金等）。

6.双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

7.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.当不可抗力事件持续存在，影响合同履行达【】天以上时，双方可协商终止或解除本合同。

6.双方应按照本合同约定的条款，承担因不可抗力事件引起的损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均应遵守仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

4.双方应按照本合同约定的条款，履行仲裁裁决或法院判决。

5.在争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决条款另有约定。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，按照双方约定或法律法规规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，乙方应将代办费用结算清单提交给甲方审核，甲方应在收到清单后【】日内完成支付。

5.本合同终止或解除后，双方对对方的权利和义务不再享有，但本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录为：【附录名称】，附录与本合同具有同等法律效力。

2.