回迁购房合同范本

回迁购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

1.1甲方为回迁购房项目的买方，拥有该项目的购买权。

1.2甲方同意乙方作为卖方，提供回迁购房项目相关服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.1乙方为回迁购房项目的卖方，拥有该项目的销售权。

2.2乙方同意甲方作为买方，购买该项目的房产。

3.合同简介：

3.1甲方因业务发展需要，拟购买乙方所持有的回迁购房项目房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。

3.2双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

3.3本合同的签订，旨在明确双方在本次购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

3.4本合同的履行，将有助于促进双方的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

1.1本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方之间，就回迁购房项目的房产购买及相关服务达成的明确协议。

1.2合同范围包括乙方出售给甲方的回迁购房项目的房产，以及甲方购买该房产的权利和义务。

第二条定义

2.1本合同中所称“回迁购房项目”指的是乙方持有的，甲方拟购买的房产项目。

2.2“甲方”指本合同第一条约定的买方。

2.3“乙方”指本合同第一条约定的卖方。

2.4“合同价格”指的是甲方购买回迁购房项目的房产所支付的金额，具体金额见本合同约定的价格条款。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定购买乙方所持有的回迁购房项目的房产。

（2）甲方有义务按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付合同价格。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供与购房相关的服务。

（4）甲方有义务按照合同约定的期限履行合同义务。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定向甲方出售回迁购房项目的房产。

（2）乙方有义务按照合同约定的价格和支付条件，接受甲方支付的合同价格。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。

（4）乙方有义务按照合同约定提供与购房相关的服务。

（5）乙方有义务在合同约定的期限内，完成房产过户等手续，确保甲方合法拥有房产的所有权。

（6）乙方有义务在合同履行过程中，提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。

（7）乙方有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

4.1合同价格如第二条定义所述，为甲方购买回迁购房项目的房产所支付的金额。

4.2甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付合同价格。支付方式可以为现金、转账等方式。

4.3甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价格的百分之五十作为预付款。

4.4剩余的百分之五十的合同价格，甲方应在本合同约定的房产交付日期之前，向乙方支付。

4.5乙方应在收到甲方支付的合同价格后，向甲方提供购房相关的服务，并确保甲方能够顺利入住。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

5.2甲方应在本合同约定的时间内，向乙方支付合同价格，并按照合同约定履行其他义务。

5.3乙方应在本合同约定的时间内，完成房产过户等手续，并按照合同约定提供与购房相关的服务。

5.4如果双方因不可抗力或其他特殊情况导致无法履行合同，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付合同价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同价格的千分之五。

6.2如果甲方未能按照本合同约定的期限履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同价格的百分之一百作为违约金。

6.3如果乙方未能按照本合同约定的时间和方式提供购房相关的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同价格的千分之五。

6.4如果乙方未能在本合同约定的时间内完成房产过户等手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同价格的百分之一百作为违约金。

6.5如果本合同的履行因不可抗力或其他特殊情况导致无法按约履行，双方应协商解决，并有权要求延长履行期限。

6.6除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、法律变化等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

7.4如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并有权要求延长履行期限。

7.5如果不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

7.6如果不可抗力事件导致甲方未能按约定时间支付合同价格，甲方应在不可抗力事件结束后十个工作日内，向乙方支付应付款项。

7.7如果不可抗力事件导致乙方未能按约定时间提供购房相关的服务，乙方应在不可抗力事件结束后十个工作日内，向甲方提供相应的服务。

第八条争议解决

8.1双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如果协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非双方另有约定。

8.4双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.5双方同意，任何争议解决的结果，都不影响本合同的有效性和履行。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式互相通知本合同履行过程中的重要事项。通知可以通过电子邮件、信件或其他双方同意的方式进行。

9.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何未经双方协商一致的变更均无效。

9.3终止条件

本合同在以下条件下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同履行完毕；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

本合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何未经双方协商一致的解除均无效。

9.5合同解除后的处理

本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于财产结算、违约责任等。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附录包括双方约定的与本合同相关的技术参数、交付标准等补充材料。

10.3本合同的签署、变更、解除、终止及争议解决等，均应符合本合同的约定