库房修建合同范本

库房修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX号的一块土地，并拟在该土地上修建一座库房，用于储存货物。甲方已取得土地使用权及修建库房所需的全部批准文件和手续。为保障工程质量和进度，甲方现委托乙方作为承建方负责该库房的设计、施工及修建工作。

乙方作为一家具备多年建筑工程施工经验的企业，拥有专业的技术团队和丰富的施工经验，具备承担本项目的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方修建库房一事，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“库房”是指位于XX省XX市XX区XX号土地上，由乙方按照甲方要求设计、施工的建筑物。

1.2本合同所述“工程”是指乙方为完成库房修建所进行的设计、施工、验收等全部工作。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在说明双方合作的背景和前提条件。以下条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事宜，以确保工程顺利进行，实现双方共赢。敬请双方认真阅读并严格遵守本合同各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在指定土地上修建一座符合规定用途的库房。具体内容包括：库房的设计、施工、材料供应、设备安装、验收及保修等与库房修建相关的全部工作。

第二条定义

2.1“库房”指位于XX省XX市XX区XX号土地上，由乙方按照甲方要求设计、施工的用于储存货物的建筑物。

2.2“工程”指乙方为完成库房修建所进行的设计、施工、验收等全部工作。

2.3“验收合格”指库房工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并通过甲方的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供库房修建所需的土地使用权、批准文件和手续。

2.明确库房的设计要求、功能需求及质量标准，并对设计方案进行审核确认。

3.按照合同约定支付工程款项。

4.对工程进度、质量进行监督，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

5.在工程验收合格后，按照约定接收库房，并负责库房的使用和维护。

二、乙方的权利与义务

1.根据甲方要求，负责库房的设计、施工、材料供应、设备安装等工作。

2.按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。

3.保障工程进度，确保按期完成工程。

4.及时向甲方报告工程进度，并与甲方沟通解决施工过程中出现的问题。

5.对工程提供一定期限的保修服务，并按照约定履行保修义务。

6.依法合规处理施工现场的环保、安全等问题。

在合同履行过程中，双方应严格遵守上述权利与义务，确保工程顺利进行，实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定库房修建工程的总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

4.剩余的5%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起，应在XX个月内完成库房修建工程。

3.乙方应在工程完工后，及时甲方进行验收。

4.质保期为工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供土地使用权、批准文件和手续，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

3.甲方未按约定接收库房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付合同总价款5%的违约金；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方在保修期内，对质量问题未按照约定履行保修义务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

4.乙方未依法合规处理施工现场的环保、安全等问题，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）导致的无法预见、无法避免且无法克服的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，部分或全部免除其履行合同的责任。但应尽合理努力在不可抗力事件结束后恢复履行合同。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，以完成因不可抗力事件导致的合同未履行部分。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。除非仲裁裁决另有规定，否则双方各自承担自己的仲裁费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并书面确认，方为有效。任何口头协议均不具有法律效力。

3.终止条件：如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同项下的义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在发生以下情况时，一方有权解除合同：（1）对方严重违反合同，经催告后仍不改正；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：（1）库房设计图纸；（2）工程量清单；（3）质量标准及验收规范；（4）其他双方约定的文件。

2.附件为本