清风园施工组织设计

四季•清风园二期

A座B座商住楼工程

施

工

组

织

设

计

合肥市第二建筑安装总公司

四季•清风园二期项目部

二。一o年四月二十日

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：腾逸•水岸名城三标段商住楼工程编号：

致：安徽昌隆工程咨询有限公司

我方已根据施工合同的有关规定完成了腾逸•水岸名城三标段商住楼工

程模板支撑专项施工方案的编制，并经我单位上级部门技术负责人审查批

准，请予以审查。

附：模板支撑专项施工方案

承包单位（章）：__________________

项目经理：__________________

日期：__________________

专业监理工程师审查意见：

专■理工程师：_______________

日期：________________

总监理工程师审查意见：

项目监理机构：_______________

总监理工程师：_______________

日期：_______________

施工组织设计（方案）会签表

分部分项工程名称

编制说明：

针对本工程特点，根据现行的法律法规、技术标准、验收标准以及相

关的安全操作规程编制。

编制人：

年月日

审核意见：

审核人：

年月日

施工企业审批意见：

审批人

年月日

工程监理审批意见：

总监:

年月日

目录

【第一章】编制说明...........................................................3

第一节编制依据.............................................................3

第二节适用范围.............................................................5

【第二章】工程概况...........................................................6

第一节工程艰.............................................................6

第二节工腕征.............................................................7

【第三章】施工部署..........................................................10

第一节施工组织机构......................................................10

第二节施工劳动力试U....................................................17

第三节施工主要机械计划..................................................18

第四节施工总平面管理....................................................18

【第四章】施工准备..........................................................25

第一节施工准备工作计划..................................................25

第二节施工技术准备.......................................................26

第三节施工物质条件生产准备...............................................27

【第五章】主要分部分项工程施工方法..........................................28

第一节施工测量...........................................................28

第二节土方工程...........................................................33

第三节地基及基础工程.....................................................34

第四节地下防水工程.......................................................37

第五节钢筋工程...........................................................38

第六节撕工程...........................................................44

第七节碎工程.............................................................48

第八节砌体工程............................................................53

第九节楼地面工程..........................................................56

第十节屋面工程............................................................57

第十一节门窗工程..........................................................59

第十二节装饰工程..........................................................60

第十三节给排水工程施工...................................................64

第十四节电气工程施工......................................................70

第十五节节能工程施工......................................................76

第十六节其他工程技术措施..................................................80

【第六章】施工质量保证措

施......................................................84

【第七章】施工安全保证措施....................................................102

【第八章】文明施工保证措施....................................................129

【第九章】施工进度控制措施....................................................132

【第十章】降低成本措施.........................................................136

【第十一章】季节性施工措施.....................................................138

【第十二章】其烦工措施.......................................................139

【第一章】编制说明

第一节编制依据

本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力

组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、

工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施

等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文

明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计依据以下几项编制：

一、四季•清风园二期工程招标文件。

二、四季•清风园A座B座施工总平面图、施工图纸。

三、四季•清风园A座B座工地现场实际情况。

四、企业技术标准。

五、职业安全健康体系文件(手册、程序文件)。

六、现行国家有关规范、标准、图集和规程。

1、《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)；

2、《硅结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)；

3、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-2002)；

4、《碎质量控制标准》(GB50164-2002)；

5、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)；

6、《屋面工程质量验收规范》(GBJ20207-2002)；

7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);

8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)；

9、《建筑地面工程质量验收规范》(GB50209-2002)；

10、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);

11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)；

12、《塑料门窗安装及验收规程》；

13、《钢筋焊接及验收规程》；

14、《建筑机械使用安全技术规程》；

15、《施工现场临时用电安全技术规范》；

16、《龙门架及龙门架物料提升机安全技术规范》；

17、《建筑机械使用安全技术规程》；

18、《工程网络计划技术规程》；

19、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》；

20、《建筑工程质量检验评定标准》；

21、《工程建设标准强制性条文》；

22、其他现行的有关规范和法律、法规制度。

第二节适用范围

一、施工图纸内包括：

上海华东建设发展设计有限公司的“四季•清风园二期A座B座”建筑、结构、给

排水、人防、暖通、电气等项目内容。

施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

二、施工图纸外包括：

1、施工现场临时设施的布置。

2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。

4、施工期间防洪、防雨、防火等措施。

【第二章】工程概况

第一节工程概述

♦工程名称：清风园二期A座B座

♦建设单位：安徽百姓缘置业有限公司

♦设计单位：上海华东建设发展设计有限公司

♦勘察单位：山东省城乡建设勘察院

♦监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司

♦施工单位：合肥市第二建筑安装总公司

♦工程地点：安徽省六安市云路街云路桥头

♦结构形式：框架剪力墙

♦基础结构：伐板基础

♦建筑层数：地下一层地上三十二层。

♦建筑面积：总建筑面积64976m2,地下一层4700其中人防面积1450m2

♦质量要求：合格

♦合同工期：480天

第二节工程特征

2.2.1建筑特征

一、建筑面积：用地面积12486nf,建筑占地4495nl2,总建筑面积64972m2。

二、建筑总体特征

建筑总体特征

项目指标

建筑层数地下一层，地上32层（1〜3层为商业用房4〜32层为住宅）

2.2.2结构特征

本工程±0.000相当于绝对标高值46.000m,为六安四季•六安清风园二期综

合楼，三层裙房上托南北两座塔式住宅。用地面积12486n?,建筑占地4495m2,总

建筑面积64972m2,住宅361户。其中地下负一层4700m2,人防面积MSOn?。地

下负二层汽车库，可提供99个停车位，建筑负一层为设备用房、汽车及自行车库

（战时为常6级乙类二等人员隐蔽所）。L3层为商业，4-32层为住宅。本工程为一

类高层综合楼，高度97.6m,其建筑层高为：负一层5.0m,一层4.8m,二层4.5m,

三层4.2m,住宅标准层为2.9m；采用钢筋硅框架剪力墙结构形式，合理使用年限

为50年，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级：二级，剪力墙抗震等级：二级，

结构安全等级：二级，建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级为甲级，剪力

墙底层加强区为基础顶到16.400m,防火设计为一类高层建筑，其耐火等级为一级;

室内环境污染等级分类：I类。

本工程钢筋本工程钢筋采用现行国家标准<钢筋混凝土用热轧带肋钢筋>GB1499

中的HRB335、HRB400及（钢筋混凝土用热轧光圆钢筋〉GB13013中的HPB235,抗震

等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实

测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,且钢筋的屈服强度实测值与强度标准

值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%°HPB235

钢筋必须满足热轧光圆钢筋GB1499.1-2008标准的要求；HRB335.HRB400钢筋必须

满足热轧带肋钢筋GB1499.2-2007标准的要求，钢筋的化学成分（碳、硫、磷等含

量）、力学性能（抗拉强度、屈服强度、伸长率等）以及冷弯试验满足该标准相关

技术要求。

碎强度等级：基础垫层为C15,基础C35,抗渗等级S6。与土壤直接接触的外围挡

墙，作为防水外围碎柱地下室顶板为C35；抗渗等级S6。基础〜25.100柱C45,梁

板、墙C35；25.100〜33.800柱C40,梁板、墙C30；33.800〜42.500柱C35,梁

板、墙C25；42.500〜51.200柱C30,梁板、墙C25;51.200以上柱C25,梁板、墙

C25；其它构建如：构造柱、过梁的硅强度等级为C20。

本工程围护墙体：与土壤接触的墙体均采用200厚MulO机砖，外墙采用非承

重空心砖最低强度为Mu3.5,空心砖容重小于9kN/m3,内墙非承重空心砖最低强

度为Mu3.5,空心砖容重小于9kN/m3。±0.000标高以下墙体采用M5水泥砂浆砌

筑，±0.000标高以上采用M5混合砂浆砌筑。

2.2.3节能特征

（一）外墙外保温做法按02J12L1《外墙外保温建筑构造（一）》中B型一胶

粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统。

（二）主要围护结构保温节能做法：

外墙：25厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，K=L40,D=3.36;

平屋面：30厚挤塑聚苯板，K=O.8O,D=3.12;

进户门：成品保温入户门，K=2.47；

外门窗：普通单框塑钢中空玻璃窗5+9A+5,K=2.80；

防水层（SBS防水卷材3厚、基层处理剂）；保温层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板40；

干铺无纺聚脂纤维布一层；30厚C20细石碎（内配色@200双向）保护层。

2.2.4屋面特征及防水

（一）、屋面防水等级二级，防水层合理使用年限15年

1）、屋面一：柔性防水上人保温平屋面1：6水泥焦油渣找坡，最薄处30,抗

压强度不小于0.3Mpa,块材为40厚C20细石佐配直径①4@200双向钢筋网。

2）、屋面二：柔性防水上人保温平屋面1：6水泥焦油渣找坡，最薄处30,抗

压强度不小于0.3Mpa,屋面一屋面二防水层做法为（由上而下）：3厚合成高分子防

水卷材，2厚合成高分子防水涂膜。

3）、屋面三：屋面室外广场（自上而下）

1、广场面砖层

2、30厚M5混合砂浆结合层

3、40厚细石碎防水层，内配直径6@150双向钢筋网

4、10厚灰砂浆隔离层

【第三章】施工部署

第一节施工组织机构

3.1.1工程目标

该工程是工期紧质量技术要求高，根据本工程的重要性和特殊性，特制定以下

目标：

■进度目标：根据合同有关要求，确保合同工期完成。

■质量目标：达到国家规定的合格标准。

■安全文明目标：杜绝死亡和重伤事故，确保“达标”，争创市级“安全文明示范”

工地。

3.1.2施工组织机构

为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采

用项目法施工的管理体制。

一、施工管理体制的设置原则

1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。

2、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。

3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、

权、利。

二、项目法施工

在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施

工全过程的成本、进度、质量、安全、文明、环境等方面负全责。项目经理部要以

工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学的管理,

优化生产要素，精心施工，大力推广先进的施工技术，在创质量优良的同时，力争

提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、

过程控制等过程中，切实执行IS09001：2000版标准GB/T28001标准及公司质量、

职业健康体系文件，达到创优质高效的目标。

项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理项

目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组，项目经理部对公司实行经济责任承

包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则进行约束，共同为

优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。

三、组建项目经理部

本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和业务能力强的同志担任

项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建

项目部。

项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主

管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的

指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制

和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划

和经济计划。

进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设

备供应进度计划，竣工验收计划。

经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计

划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划,

利润计划等。

作业层人员的配备：施工人员均召遗有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同

工，分工种组成作业班组，强遗技术过硬、思想素质好的正式职工带班。

为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签

发人和执行人签字，项目经理层则作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成

后由签发人封闭并签字，如未能闭合必须找出原因并对执行人进行处罚。

四、项目经理部组织机构

工程部：由技术负责人和专业工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。

设备部：现场机械设备的维护、保养、运行纪录。

质量安全部：质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。

资料室：资料整理，材料送检。

水电部：水电施工现场指挥。

材料部：材料采购、装卸、保管、发放。

后勤组：现场保卫、食堂管理。

资

料

室

LJ

图1组织机构图

3.1.3施工管理人员名录

管理人员名单

序号职务姓名职称/资格证备注

1项目经理宋中元一级建造师

序号职务姓名职称/资格证备注

2项目副经理杨勇成项目经理证书

3技术负责人、现场负责人吴^^口工程师

4施工员韩松施工员证书

5质检员邹质检员证书

6技术员陈宇技术员证书

7安全员杨铠安全员证书

8安全员郭鹏飞安全员证书

8资料员姚传余资料员证书

10造价员姚传余造价员证书

11会计杨莉会计证

12材料员吴乐胜材料员证书

3.1.4施工程序

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，

迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反

馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的施工组织

机构作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。

调度体系运转情况如下：

一、组成以项目经理为核心的调度体系,各专业管理人员都是这一体系的一个成员。

二、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位参加的协调会，解决施工

中出现的问题。

三、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安

全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。

四、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作

业，保证合同工期。

五、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投

入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。

六、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。

3.1.4.1施工顺序

施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程为高层建筑，基础为筏板基础，施

工难度大，安全隐患多；装修、结构施工较复杂。因此，采用平行流水立体交叉作

业，遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装”和装修施工“先

外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的顺序。

基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够

保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合

理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施

工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿

插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备

专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工

又要为专业施工的最后完成创造条件。但是，土建装修可以按层施工，而上下水、

电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好

时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。

本工程一开工即进入土方开挖施工。并集中“抢”基础地下室和主体

工程。本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。基础及地下室工

程完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩短结构工期。主体结构准

备A座B座分两段验收以加快施工进度，室内、外装饰装修工作全面展开，

迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上

向下单向跟进，交叉流水。

在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿

于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，

严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。

施工总体顺序为：准备工作一基础及地下室工程施工一主楼主体各层结

构一装饰工程一室外、扫尾工程一竣工。

3.1.4.2施工流水段划分

划分流水段的目的，是将庞大的建筑物，进行合理地分段，以适应平行流水作业的

要求，做到均衡施工。

本工程施工流水段的划分A座B座两个施工段。主要要处理好以下几个问题：

1、有利于建筑结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。

确需在整体结构处分段时，应采取有效措施，确保结构的整体性。

2、各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上

相近不宜超过10%,便于组织连续作业，进行均衡施工。

3、保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的

多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。

流水段过多，有可能延长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和

机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱以及窝工。

根据上述原则和本工程的实际情况，确定本工程的施工顺序和施工流水段。

每个流水段间以硅工程为关键线路，组织各施工段间以硅工程施工为关键线路，组

织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。

3.1.4.3施工各阶段流程

本工程采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段,

立体交叉流水的作业程序进行施工，管道安装、砌体工程与主体结构同步进行，要

求在主体结构封顶屋面工程完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内

精装修工作。

一、基础施工程序：土方开挖一垫层一地下室底板施工一剪力墙施工一地下室顶板

施工一地下室外墙防水层施工一回填土施工。

二、每层结构采取梁、板与墙、柱碎分两次浇筑成型，其施工程序如下：

测量放线一竖焊一墙柱钢筋安装f墙柱模板安装一墙柱碎浇筑一梁板模板安装

一梁板钢筋安装一梁板碎浇筑一碎养护一模板拆除

说明：

(1)、测量放线：放线前由技术负责人下达施工任务书给测量班组，放线完后测量

组填写交接会签表，施工员检查，质检员、技术负责人验收，报专业监理工程师验

收。

(2)、竖焊：施工前技术负责人下达施工任务书给竖焊班组。工序完后填写交接检

查会签表，执行班组长一工长一施工员一质检员、技术负责人抽查验收，报监理工

程师验收。

(3)、墙柱钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书，执行第(2)条施工程序，在墙柱

钢筋验收前不得上板梁墙的模板和木材等材料，否则，将对木工工长和班组进行处

罚。

(4)、墙柱模板安装：墙柱钢筋经监理工程师验收后，由技术负责人通知木工工长

下达施工任务书给木工班组，安装墙柱板梁模板，执行第⑵条检查程序，报专业

监理工程师验收。

(5)、梁板钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第⑵条检查程序。

(6)、碎浇注：由技术负责人通知硅工长下达施工任务书给班组，执行第⑵条检查

程序。

(7)、拆模：由技术负责人下达施工任务给班组，班组接到施工任务书方可拆模，

施工任务书中必须写明硅浇注完成后的时间，拆模时木工工长通知硅工长开始养

护，拆模完成后碎班组填写会签表，执行第(2)条检查程序。

(8)、碎养护：由碎工长下达施工任务书给养护班组，碎工长做养护记录。

(9)、下一个标准层重复执行上述程序。

3.1.5施工进度计划

第一节施工劳动力计划

1、根据工程规模，结构特点和装饰要求，按照合理分工，密切协作的原则,

组织高效率的施工班组。

2、根据施工进度计划，合理安排劳动力。

劳动力使用计划

工程施Z酚'段投入劳动力

序

工种

号基础主体砌筑楼地面屋面装饰

土方工程

工程结构工程工程I程I程

1泥工3030122040

2碎工82520

3木工3530

4钢筋工84030

540

6电焊工24

7起重工244444

8防水工810

9机操工234444

10油漆工16

11电工2444426

12水工2444426

13测量工2222224

14架子工12412

15铝工16

第二节施工主要机械计划

根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：

1、塔吊二台，回转半径为约40米，用于钢筋、模板和硅等材料的垂直及水平运输。

2、高速龙门架二台，人货电梯两台主要用于硅垂直运输，以及砖砌体、装饰材料

和安装材料、建筑垃圾的垂直运输。

以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。

主要施工机械表

序号名称规格、型号单位数量备注

1塔吊QTZ40台2幅度40M

2人货电梯台2

3高压水泵部3

4潜水泵台6

5打夯机台4

6碎搅拌机ZXC-350台1

7碎平板振动器台6

8碎插入式振动器台8

9电焊机台2

10钢筋切割机台2

11钢筋对焊机台1

12台式电锯台2

13钢筋切断机台2

14钢筋弯曲机台2

15台2

第四节施工总平面管理

3.1.4.1施工现场总体规划

根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，对施工现场

进行科学合理的规划。

一、本工程没有多少可利用的场地。

二、场地北侧的一块空地，可用作施工临时办公、生活设施场地。

基础施工时东侧作为周转材料堆放场地。基础施工阶段安装塔吊。

在主体施工阶段，待基础工程完成后，地下室四周设置好有效的排水措

施，并加强四周的碎硬化和四周的土方防护工作。对整个施工场地进行一

次整理。对场内道路作适当的加宽，该硬化的场地马上硬化，组织必要的

场地和生活区的临时绿化，并组织好现场的排水系统。

3.1.4.2施工临时设施计划

一、生产性临时设施

生产性临时设施包括仓库，堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等。配

电房，存放配电柜和备用发电机。钢筋加工场，作为钢筋加工、焊接的主要生产场

地。力口工车间，主要加工临时周转材料，如对拉螺杆、小型构件、预埋件等。木工

加工厂，进行模板加工、木结构加工等生产。见表：

生产性临时设施

编号名称面积（平方米）

1仓库72.00

2配电房10.00

3钢筋加工场100.00

4木工加工场120.00

二、生活性临时设置

生活性临时设施包括门卫室，作为保卫、进场人员登记场所。办公室，管理人员办

公、会议场所。管理人员使用的厨房、卫生间。管理人员考虑按16人计算，工人

宿舍面积约670平方米，厨房面积120平方米。

生活性临时设施表

编号名称面积（平方米）

1门卫值班室12平方米

2办公室130平方米

3食堂、卫生间160平方米

4工人宿舍670平方米

三、临时材料堆放场地

现场临时材料堆放场地集中在场地西面，采用露天堆放钢管、模板、构配件等。

3.1.4.3施工平面布置：见附图

3.1.4.4施工用水电管网布置

一、施工用水管网布置

1、水源选择：由甲方提供的水源接入（甲方提供的水源在现场工程部西侧）。

2、管网设计：布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺设越短越好，同时

还应考虑到，在工程进展期中各段管网应具备有移置的可能性。

管径确定：

主管径D=（4QX1000/3.14XW）l/2

VV-流速取2米/秒

则主管管径取D=100nim根据经验一般取50mm考虑到现场工人多，有两个单位工程,

现场取75nlm即可，支管径取Dl=32mm,向施工现场沿线输水管管径D2=25mm。

二、施工用电

施工现场用电分动力电和照明电两类，照明用电按动力用电量的10%计

算。

动力用电所需容量按下式计

根据施工场区实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面8个素：

1、充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物和场区内须保护的绿化地带，合

理布置施工设施；

2、总平面布置必须实用、方便、快捷；

3、垂直运输布置见施工现场总平面布置图；

4、构件和材料堆放便于吊装；

5、尽量减少现场构件的堆放；

6、生活区和生产区分开；

7、减少粉尘、噪音、水、废弃物污染；

8、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。满足省级安全文明示范工

地的要求。

各项临时设施用地表附后，其余具体情况见各阶段施工平面布置图。

四、场区用电、用水计划

1、施工用电

施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场全部动力用电设备额定用电量

之和281.3KW,现场分设2个配电箱，分担各单位工程的负荷，其布置详见总平面

布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用

电安全规程。

为避免施工高峰期的用电集中，要安排好生产搭接，确保垂直运输和碎浇捣用

电。

施工用电计算

用电计算施工机械

名称数量功率KW

闪光对焊机120X1

电渣压力焊215X2

搅拌机23.5X2

电锯32.5X3

钢筋切断机12.5X1

钢筋弯曲机23.0X2

水泵21.0X2

振动器31.1X3

照明（太阳灯）155.5

塔吊230X2

人货电梯220X2

p总=20X1+15X2+3.5X2+2.5X4+3.0X2+1X2+1.1X3+5.5+25X2+20X

2=173.8KW

按允许电流选择线经：取K=0.7,COS0=0.75

I=KP总/3VC0S①=173.8X1000X0.7/1.732X380X0.75=201A

查表选择150itf铝芯线。

P=总、尸2.2X1+5.5X1+3X1+4X2+7,5X1+5.5=34.7KW

按允许电流选择线经：取K=0.7COS0=0.75

I=KP总13VC0S①=0.7X31.7X1000/1.732X380X0.75=45A

查表选择10mm2铜芯线

P总2=7.5X2+5.5X2+1X4+1.1X8=38.8KW

按允许电流选择线经：取K=0.7COS0=0.75

I=KN总2/3COS①=0.7X38.81000/1.732X380X0.75=55A

查表选择线经25mllI?铜芯线

Pi=2.2X1+5.5X3+3X1+7.5X1=18.2KW

按允许电流选择线经：取K=0.7COS①=0.75

I=KP2/3VCSO=0.7X18.2X1000/1.732X380X0.75=25.8A

查表选择4mm2五芯电缆

P2=4X2=8KW

按允许电流选择线经：取K=0.7COS①=0.75

I=KP23VCOSO=0.7X8X1000/1.732X380XX0.75=11.3A

查表选择2.5mm2五芯电缆

P3=5.5KW

按允许电流选择线经：取K=0.7COS0=0.75

I=KP3/3VC0S0=0.7X5.5X1000/1.732X382X075=7.8A

查表选择1.5mm2五芯电缆

按允许电流选择线经：取K=0.7COS中=0.75

I=KP4/3VCOS0=0,7X11X1000X1.732X380X0.75=15.6A

查表选择2.5mm2五芯电缆P5=7.5X2=15KW

按允许电流选择线经：取K=0.7COS0=0.75

I=KP5/3VCOS0=0.7X15X1000/1.732X380X0.75=21.3A

查表选择4nlm2五芯电缆

P4=1X4+1.1X8=12.8KW

查表选择2.5mm2五芯电缆

P=l.1(K12pc+K2Epa+K32Pb)

其中Kl=0.75K2=0.8K3=l.0

Pa=3KW......................................室内照明用电总和

Pb=15KW.............................室外照明设备额定用电之和

Pc=250KW.....................全部动力用电设备额定用电量之和

P计=38+18.2+5.5+15+12.8+3+15+173.8=281.3KW

2、电缆选择

根据施工现场用电容量计算，须业主提供281.3KW的电源方能满足施工现场用

电需要，临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式

与幅射式相结构的配电方式。地平面电缆敷设于电缆沟内，过道路时电缆外套钢管

保护；楼层电缆沿电梯井壁设予埋套管，干线支线电缆穿于管内，每层配一只分配

电箱。干线截面选择：为了简化计算，全部负荷为电动机376KW,粗略估计干线线

路长度800m；允许采用铜线做380/2209V三相五线供电，干线电缆选用截面积为

150nm2的铝芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用一芯塑料护套线，室外采用截面积

为10的BXF型铜芯橡皮级电缆。用电设备接零保护线采用截面积大于2.5mm2的BVR

型铜芯聚氯乙烯软线。

计算导线截面，以用电量最大处考虑

配电线路的布置

根据总用电量，配电电压380/220V引自建设方提供的电源，经计算选择

总线为150平方米铝芯线，零线用120平方铝芯线，接地线用35平方塑料

铜芯线，分支线35平方铜芯线接至各用电设备。

过路线路采用过路钢管保护，以保证施工现场文明。

施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防

雨措施。

3.1.4.5垂直运输机械布置

主要的垂直运输机械包括塔吊和人货电梯。垂直运输机械的布置对于高层施工十分

重要,合理布置塔吊和人货电梯可以节省大量的资源和劳动力。为了加快工程进度,

提高工作效益，根据本工程工程量平面分部情况拟选用两台塔吊、两台人货两用电

梯，塔吊置在拟建各楼西侧。

【第四章】施工准备

第一节施工准备工作计划

施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、分

公司以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。

施工准备工作计划表

序进场后

承办及审定

号项目内容第几天

单位

完成

施工组织确定施工方案和质量技

110甲方、监理、公司

设计编制术安全等措施，并报审

建立施工成立项目经理部,确定各

21公司、分公司

组织机构班组及组成人员

点线复核,建立平面布置

3现场定位放线和建筑物的定位和控制2项目部

细部

按总平面图布置水、电及

4现场平面布置4项目部

临时设施

公司、职能部门、

5主要机具进场机械设备进场就位5

项目部

6主要材料进场部分急用材料进场1项目部

劳动力组织劳动力陆续进场，进

73项目部

进铉1后教育行三级安全技术教育

编写详细的施工方案，并

施工方案

8向有关人员和班组仔细3职能部门、项目部

编制与交底

父底

计算工程量，人工、材料

9编写施工预算4职能部门

限额量、机械台班

原材料和各种半成品需

10材料计划4项目部

量计划

甲方、监理、公司、

11图纸会审全部施工图10

职能部门

明确总进度安排及各部

12进度计划交底6项目部

门的任务和期限

13质量安全交底明确质量等级特殊要求，3项目部

序进场后

承办及审定

号项目内容第几天

单位

完成

加强安全劳动保护

以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场

施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分。

第二节施工技术准备

由于高层建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，

否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。

一、调查工作

1、本工程工期较短，要经过雨季、冬季施工，施